Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Nguyễn Công Hoan Phú Nhuận - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ - TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN CÔNG HOAN, PHÚ NHUẬN

Trong thị trường bất động sản đầy biến động hiện nay, một cơ hội đầu tư độc quyền vừa xuất hiện - tòa nhà mặt tiền đường Nguyễn Công Hoan, một trong những vị trí đắc địa bậc nhất quận Phú Nhuận, nơi giá trị bất động sản luôn gia tăng theo thời gian.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 192,2m² (5,1m x 38m) - mặt tiền rộng, chiều sâu đáng giá
• 🏗️ Kết cấu: Tòa nhà hiện đại 1 hầm + 7 tầng, thiết kế sang trọng, vững chắc
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 65 tỷ (thấp hơn 10-15% so với thị trường khu vực)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Công Hoan là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với các trục đường chính:

• ✅ Cách Phan Xích Long chỉ 2 phút di chuyển
• ✅ Liền kề đường Hoa Sứ, Hoa Phượng
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến Trường Sa, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Cách trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút lái xe

Tiềm năng tăng giá vượt trội** khi khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng và dịch vụ thương mại cao cấp. Theo thống kê, giá bất động sản tại Phú Nhuận tăng trung bình 15-20% mỗi năm!

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích đẳng cấp trong vòng bán kính 1-2km:**

• 🛒 Trung tâm thương mại: Pearl Plaza, Phan Xích Long Plaza, Lotte Mart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Phú Nhuận, Phòng khám quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế RMIT, ĐH Văn Lang
• 🌳 Công viên: Công viên Gia Định, Công viên Hoàng Văn Thụ
• 🚉 Giao thông: Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🏢 Văn phòng: Tòa nhà Vietcombank, MB Sunny Tower, Tòa nhà Copac Square

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 65 tỷ (tương đương khoảng 338 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực:

• ✅ Các bất động sản tương tự tại khu vực đang được chào bán 370-400 triệu/m²
• ✅ Giá đất tại Phú Nhuận tăng đều 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua
• ✅ Cơ hội đầu tư hiếm có với khả năng sinh lời vượt trội

Nhà đầu tư thông minh** sẽ nhanh chóng nhận ra tiềm năng sinh lời kép từ:

• 💰 Tăng giá trị vốn (capital appreciation)
• 💰 Dòng tiền cho thuê ổn định (rental yield)

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚊 Tuyến Metro số 1 sẽ hoàn thành vận hành trong năm 2024
• 🌉 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏙️ Dự án nâng cấp đô thị và chỉnh trang đường Phạm Văn Đồng
• 🛣️ Mở rộng đường Phan Đăng Lưu kết nối với Quận Bình Thạnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 7 tầng, bất động sản này mang đến vô vàn khả năng khai thác:

• 🏢 Tòa nhà văn phòng cho thuê (thu nhập ước tính 250-300 triệu/tháng)
• 🏨 Khách sạn boutique cao cấp (15-20 phòng)
• 🏣 Trung tâm thương mại mini kết hợp căn hộ dịch vụ
• 🏥 Phòng khám đa khoa hoặc nha khoa quốc tế
• 🎓 Trung tâm đào tạo, giáo dục
• 🏠 Văn phòng công ty kết hợp nhà ở

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Giá trị vượt trội - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - nằm tại khu vực phát triển nhanh nhất TP.HCM
5. Công năng đa dạng - đáp ứng mọi nhu cầu từ ở đến kinh doanh, đầu tư
6. Cấu trúc hiện đại - 1 hầm 7 tầng với thiết kế bền vững, sang trọng
7. Cơ hội mới mẻ - hiếm khi một bất động sản với vị thế như vậy xuất hiện trên thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - THỜI GIAN LÀ CÓ HẠN!

Trong thị trường bất động sản, cơ hội đến rồi đi và mua được bất động sản đúng là một cái duyên. Nếu Anh/Chị đang đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên để sở hữu một tài sản giá trị thực sự!

⚠️ Lưu ý: Bất động sản này đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được giao dịch trong thời gian ngắn. Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu vị trí đắc địa tại Phú Nhuận với mức giá hợp lý!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng ngần ngại! Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này:

📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi giao dịch bất động sản cao cấp. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho Quý khách những sản phẩm bất động sản chất lượng nhất với mức giá hợp lý nhất thị trường.

📌 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Phú Nhuận 📌 Tham khảo giá bán nhà mặt tiền khu vực trung tâm 📌 Cẩm nang đầu tư bất động sản sinh lời