Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Nguyễn Cửu Vân Bình Thạnh - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 99 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC QUYỀN: TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP NGUYỄN CỬU VÂN - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vượt trội tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Cơ duyên đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng tòa nhà mặt tiền hiếm có trên đường Nguyễn Cửu Vân - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất quận Bình Thạnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 245m² (9.8m x 25m) - Mặt tiền rộng, lô đất vuông vức
• 🔹 Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 99 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Cửu Vân là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh, nằm ở vị trí chiến lược kết nối giữa trung tâm Quận 1 và các khu vực phát triển của thành phố. Đây là khu vực:

• ✅ Mật độ dân cư cao, thuộc top đầu về giá trị bất động sản tại TP.HCM
• ✅ Tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua
• ✅ Là trục đường thông thoáng, ít ngập lụt
• ✅ Dễ dàng kết nối đến các trục đường lớn: Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Pearl Plaza, Vincom, Emart chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• 🏫 Trường học: Đại học Văn Lang, ĐH Ngoại thương, Trường Quốc tế Úc, ĐH Hutech
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên Lê Thị Riêng
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, dễ dàng kết nối đến Sân bay Tân Sơn Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO CHỈ 99 TỶ LÀ CƠ HỘI VÀNG?

Với mức giá bán 99 tỷ (tương đương khoảng 404 triệu/m²), bất động sản này đang có giá hấp dẫn hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (thường dao động 450-500 triệu/m²). Đặc biệt, các yếu tố sau khiến giá trị của bất động sản này sẽ tăng mạnh trong tương lai gần:

1. Quy hoạch mới: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
2. Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động, tăng kết nối và giá trị BĐS
3. Khan hiếm nguồn cung: Các mặt bằng lớn trên 200m² gần như không còn
4. Xu hướng dịch chuyển văn phòng, thương mại từ trung tâm ra khu vực lân cận

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🔶 Dự án đường vành đai trong (hoàn thiện 2025)
• 🔶 Mở rộng và nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🔶 Các dự án chung cư cao cấp của Masterise, Capitaland đang triển khai

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với thiết kế 1 hầm + 7 tầng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời vượt trội:

1. Tòa nhà văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 250-300 triệu/tháng
2. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Tiềm năng thu 350-400 triệu/tháng
3. Showroom thương hiệu: Vị trí đắc địa cho các thương hiệu cao cấp
4. Trung tâm đào tạo/trụ sở công ty: Không gian rộng lớn, vị trí thuận tiện
5. Mô hình kết hợp: Thương mại tầng 1-2, văn phòng tầng 3-5, căn hộ tầng 6-7

"Đầu tư thông minh không phải là sở hữu nhiều bất động sản, mà là sở hữu đúng bất động sản tại đúng vị trí."

⚡ 7 LÝ DO TẠI SAO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường thương mại chính, kết nối đa hướng
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Hiếm có khó tìm: Mặt bằng lớn 245m² với mặt tiền gần 10m
4. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 30-40% trong 2-3 năm tới
5. Đa dạng công năng: Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
6. Cơ hội hiếm có: Chủ nhà thiện chí bán gấp, giá tốt hơn thị trường
7. Khu vực sinh lời bền vững: Nhu cầu thuê cao, ít biến động

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Bất động sản đẳng cấp này đang được chào bán độc quyền với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đừng để cơ hội vàng vụt mất khi người khác nhanh tay hơn!

Vì sao phải hành động ngay?**

• ⏰ Thị trường đang bước vào chu kỳ tăng giá mới
• ⏰ Chủ nhà có nhu cầu bán gấp trong tháng này
• ⏰ Đã có nhiều nhà đầu tư đang quan tâm
• ⏰ Cam kết hỗ trợ pháp lý nhanh chóng, minh bạch

📞 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🔗 Website: timnhapho.vn

"Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này ngay hôm nay!"

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi quyết định đầu tư bất động sản cao cấp của bạn!