Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Nguyễn Súy Tân Phú - 5 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - CĂN HỘ DỊCH VỤ 5 TẦNG SINH LỜI MẠNH MẼ TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một cơ hội đầu tư sinh lời ổn định trong lĩnh vực bất động sản? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ dịch vụ 5 tầng với 20 phòng ngủ vị trí đắc địa tại Nguyễn Súy, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú - một trong những khu vực đang phát triển năng động của Thành phố Hồ Chí Minh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Căn hộ dịch vụ 5 tầng
• Diện tích đất: 160m² (8m x 20m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, 20 phòng ngủ, thiết kế hiện đại
• Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Súy, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Địa chỉ cụ thể: 202/5 Đường Nguyễn Súy, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 25 tỷ (~156,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Tọa lạc trên đường Nguyễn Súy - một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận Tân Phú, bất động sản này nằm trong khu vực dân cư đông đúc, có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Đây là vị trí lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú với lưu lượng người qua lại đông đảo.

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Cách Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thọ Hòa chỉ 5-7 phút di chuyển
• Y tế: Gần Bệnh viện Quận Tân Phú (3km), Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Kết nối nhanh với Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, chợ Tân Hương
• Ẩm thực: Khu vực tập trung nhiều quán ăn, nhà hàng đa dạng
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Quận 11, Quận 6, Tân Bình và trung tâm thành phố

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ của Quận Tân Phú
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu kết nối với đường Lũy Bán Bích
• Cách tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương chỉ khoảng 3km
• Được hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch nâng cấp hạ tầng khu Tây thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 156,3 triệu/m², bất động sản này có giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực Tân Phú, nơi các căn hộ dịch vụ tương tự có giá dao động từ 160-180 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư đông đúc, tiện kinh doanh
• Quy mô lớn: 160m² với 20 phòng ngủ, tối ưu hóa công năng sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Kết cấu vững chắc: Xây dựng 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại

Tiềm năng tăng giá

Với xu hướng giá bất động sản khu Tây Sài Gòn tăng trung bình 10-15%/năm, đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án hạ tầng hoàn thiện đẩy giá lên cao hơn nữa trong 3-5 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 5 tầng, 20 phòng ngủ, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh căn hộ dịch vụ/cho thuê: Tối ưu 20 phòng cho thuê với giá 3.5-4.5 triệu/tháng/phòng, thu nhập khoảng 70-90 triệu/tháng
2. Khai thác homestay/Airbnb: Phục vụ khách du lịch, công tác với mức thu nhập cao hơn
3. Văn phòng cho thuê: Chuyển đổi thành không gian làm việc cho các công ty, startup
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Dành 1-2 tầng để ở, còn lại cho thuê sinh lời
5. Đầu tư trung và dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá theo phát triển của khu vực

✅ VÌ SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh cao
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán an toàn
3. Sinh lời ngay - 20 phòng ngủ có thể khai thác cho thuê ngay lập tức
4. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng khu Tây
5. Giá hợp lý - Mức giá 156,3 triệu/m² cạnh tranh so với thị trường
6. Linh hoạt công năng - Đa dạng phương án khai thác, tối ưu hóa lợi nhuận
7. Cơ hội hiếm có - Hiếm khi có bất động sản quy mô lớn với pháp lý rõ ràng tại vị trí này

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Cơ hội đầu tư hiếm có này không chờ đợi - chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng!

👉 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (SMS - ZALO - VIBER) để xem nhà trực tiếp

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản sinh lời bền vững trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của thành phố!

Tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư bất động sản Tân Phú
Cẩm nang đầu tư căn hộ dịch vụ sinh lời cao
Phân tích thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng những quyết định đầu tư thông minh!