Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - Giá Chỉ 15,2 Tỷ

🏙️ [HOT] CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI QUẬN 1 NGAY HÔM NAY!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Duyên may đã đến! Hôm nay, Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến bạn cơ hội đầu tư độc quyền và mới nhất tại Quận 1 - trái tim của Thành phố Hồ Chí Minh!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 66m² (6m x 11m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔸 Giá bán: 15,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI

Đường Nguyễn Trãi là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 1, kết nối trực tiếp với nhiều trục đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Cống Quỳnh và Phạm Ngũ Lão. Đây là khu vực có mật độ người qua lại cực kỳ đông đúc, đảm bảo lưu lượng khách hàng tiềm năng cho mọi loại hình kinh doanh.

Trong 5 năm qua, giá bất động sản tại đường Nguyễn Trãi đã tăng trưởng ổn định 7-10% mỗi năm - một khoản đầu tư sinh lời bền vững mà ít bất động sản nào có thể sánh được.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp 5 sao xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Union Square, Takashimaya, Vincom Center B chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Siêu thị & Chợ: Bến Thành Market, Co.op Mart, Family Mart nằm trong bán kính 1km
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược cách chỉ 10 phút lái xe
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Đại học Kinh tế, Đại học Sài Gòn trong khu vực
• Giải trí: Công viên 23/9, phố đi bộ Bùi Viện, khu phố Tây sôi động ngay gần kề
• Giao thông: Nằm trên trục đường chính, dễ dàng kết nối với các quận, huyện khác

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 15,2 tỷ cho 66m² tại vị trí đắc địa này, đơn giá chỉ khoảng 230 triệu/m² - tiết kiệm đến 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực Quận 1, nơi giá trung bình dao động từ 280-350 triệu/m².

So sánh với các bất động sản tương tự trên thị trường:

• Căn nhà mặt tiền đường Cống Quỳnh (60m²): 18 tỷ
• Căn nhà mặt tiền đường Trần Hưng Đạo (70m²): 22 tỷ
• Căn nhà phố đường Phạm Ngũ Lão (65m²): 19 tỷ

👉 Giá bán của chúng tôi chỉ 15,2 tỷ - Đây là cơ hội VÀNG không thể bỏ lỡ!

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng vọt trong tương lai gần nhờ:

1. Dự án nâng cấp đường Nguyễn Trãi dự kiến hoàn thành năm 2025
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương có ga chỉ cách 700m
3. Khu đô thị sáng tạo phía Đông sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa đến toàn Quận 1
4. Quy hoạch phố đi bộ mở rộng đến khu vực Nguyễn Cư Trinh
5. Nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị khu trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Căn nhà này mang đến đa dạng phương án khai thác:

• Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa, showroom...
• Văn phòng cho thuê: Thu hút các công ty nước ngoài muốn đặt văn phòng tại trung tâm
• Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc cho thuê
• Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản chờ tăng giá, tạo dòng tiền ổn định qua cho thuê

Với vị trí đắc địa này, doanh thu cho thuê ước tính từ 80-120 triệu/tháng tùy hình thức khai thác, đảm bảo tỷ suất sinh lời hấp dẫn.

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 1 - nơi giá bất động sản luôn ổn định và tăng trưởng bền vững
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá bán cạnh tranh - Thấp hơn thị trường 15-20%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Từ ở đến kinh doanh đều lý tưởng
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực của thành phố
7. Cộng đồng văn minh - Khu vực an ninh, dân trí cao, phù hợp cả gia đình và kinh doanh

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Đây không chỉ là một bất động sản - đây là cơ hội đầu tư một lần trong đời! Với vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1, sổ hồng riêng sẵn sàng và giá bán hợp lý, căn nhà này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Duyên với bất động sản này đã đến với bạn qua thông tin này! Đừng để cơ hội vàng trôi qua rồi tiếc nuối!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay:

☎️ 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

✅ Cam kết hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn miễn phí thủ tục pháp lý, ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị với lãi suất ưu đãi.

"Bất động sản tốt không đợi người mua, người mua tốt không chần chừ đắn đo" - Tìm Nhà Phố