Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 31 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: CĂN HỘ DỊCH VỤ 4 TẦNG KHU VỰC VÀNG BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng sinh lời cao tại khu vực phát triển bậc nhất Tp.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ dịch vụ cao cấp tại hẻm đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Bình Thạnh - vị trí đắc địa kết nối liền mạch với trung tâm thành phố.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 189/5A-5B Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 120m² (8m x 15m)
• Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 31 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Đậu - con đường huyết mạch kết nối Quận Bình Thạnh với các quận trung tâm. Vị trí độc nhất vô nhị này mang đến:

• Cách Trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• Nằm trong khu vực phát triển năng động bậc nhất TP.HCM
• Hẻm rộng rãi, thoáng mát, an ninh đảm bảo
• Khu vực dân trí cao, văn minh, hiện đại
• Tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza, Landmark 81
• Siêu thị: Co.opmart, Lotte Mart, các chuỗi siêu thị tiện lợi
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Giáo dục: Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại thương, Trường THPT Gia Định
• Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Bến Bạch Đằng, khu vực Thảo Điền
• Giao thông: Kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, Nơ Trang Long

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 31 tỷ, căn hộ dịch vụ này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn xét về:

1. Vị trí hiếm có: Khu vực Nguyễn Văn Đậu đang khan hiếm nguồn cung căn hộ dịch vụ chất lượng cao
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ là tài sản quý giá trong bối cảnh nhiều BĐS vướng pháp lý
3. Tiềm năng khai thác: Thu nhập ổn định từ việc cho thuê căn hộ dịch vụ tại khu vực có nhu cầu cao
4. Cơ hội tăng giá: Theo dự báo của các chuyên gia, BĐS khu vực này sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Bất động sản này sẽ hưởng lợi trực tiếp từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Văn Đậu
• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên
• Dự án chỉnh trang đô thị Bình Thạnh giai đoạn 2023-2025
• Cầu Thủ Thiêm 3 kết nối Bình Thạnh - Thủ Đức

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI HIỆU QUẢ

Với thiết kế 1 hầm + 4 tầng, căn hộ này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• Căn hộ dịch vụ cao cấp: Tiềm năng thu về 80-100 triệu/tháng
• Văn phòng cho thuê: Khu vực khan hiếm văn phòng hạng B
• Spa, thẩm mỹ viện: Phù hợp với xu hướng tiêu dùng khu vực
• Homestay, Airbnb: Thu hút khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
• Học viện, trung tâm đào tạo: Đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương: Khu vực phát triển năng động nhất Bình Thạnh
2. Pháp lý vững chắc: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng sinh lời kép: Vừa tăng giá, vừa thu nhập cho thuê ổn định
4. Kết cấu bền vững: Xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
5. Cơ hội mua dưới giá thị trường: Chủ nhà cần bán gấp, giảm giá hấp dẫn
6. Khu vực sôi động: Nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, người nước ngoài
7. Thanh khoản tốt: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 CƠ HỘI CUỐI CÙNG - CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Đây không chỉ là một bất động sản - đây là cơ hội đầu tư hiếm có mà ít người có được. Với tốc độ phát triển của khu vực và khan hiếm nguồn cung, căn hộ dịch vụ này sẽ sớm tăng giá mạnh mẽ trong thời gian tới.

Chúng tôi cam kết:** Giao dịch minh bạch, hỗ trợ pháp lý trọn gói, tư vấn phương án tài chính tối ưu cho quý khách.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website:** timnhapho.vn

Cơ hội vàng không chờ đợi ai - Hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của bất động sản đầy tiềm năng này!

Mua bán nhà đất là cái duyên, và duyên của bạn với căn hộ dịch vụ tuyệt vời này đã đến. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu không gian sống và đầu tư lý tưởng tại Bình Thạnh!