Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Nhất Chi Mai Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 120 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - CĂN HỘ DỊCH VỤ 50 PHÒNG TẠI NHẤT CHI MAI, TÂN BÌNH

Duy nhất trên thị trường - Cơ hội sở hữu căn hộ dịch vụ đang kinh doanh tốt tại khu vực đắt giá nhất Tân Bình!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản sinh lời ổn định? Căn hộ dịch vụ với 50 phòng cho thuê này chính là cơ hội vàng mà các nhà đầu tư thông minh không thể bỏ lỡ. Tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Tân Bình, đây là tài sản sinh lời bền vững suốt nhiều thập kỷ tới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 50/47 Đường Nhất Chi Mai, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 335,7m² (12m x 30m)
• Diện tích sử dụng: 268,7m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng, 50 phòng ngủ, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Nhất Chi Mai, khu vực dân trí cao, an ninh tốt
• Giá bán: 120 tỷ (357,5 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

🚗 Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc trên đường Nhất Chi Mai - tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, nối liền nhiều trục đường chính như Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám và Lê Văn Sỹ. Khu vực này được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện, là trung tâm sầm uất với tiềm năng tăng giá không ngừng.

🏫 Tiện ích xung quanh:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Pandora City, Etown Cộng Hòa
• Gần Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• Xung quanh có nhiều trường học: THPT Nguyễn Thượng Hiền, ĐH Công nghiệp,...
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận

🏗️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Thụ hưởng từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển dịch vụ cao cấp của TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 120 tỷ (tương đương 357,5 triệu/m²), đây là mức giá hợp lý cho một bất động sản có quy mô 50 phòng tại vị trí đắc địa này. So với mặt bằng chung của khu vực, giá này đang ở mức cạnh tranh khi:

• Các căn hộ dịch vụ tương tự trong khu vực có giá dao động từ 380-420 triệu/m²
• Tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê dự kiến đạt 6-8%/năm
• Với 50 phòng cho thuê, ước tính doanh thu hàng tháng có thể đạt 300-400 triệu đồng

Xét về ROI (Return on Investment), với tình hình thị trường hiện tại, dự kiến:

• Thời gian hoàn vốn: 12-15 năm (nếu chỉ tính từ dòng tiền cho thuê)
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa gần sân bay và các dự án hạ tầng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 50 phòng và vị trí đắc địa, bất động sản này có thể khai thác đa dạng các mô hình:

1. Căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài đến TP.HCM làm việc
2. Cho thuê dài hạn: Thu hút đối tượng sinh viên, người đi làm tại khu vực sân bay và các khu công nghiệp lân cận
3. Mô hình kết hợp văn phòng - lưu trú: Tận dụng một phần diện tích làm văn phòng cho thuê
4. Chuyển đổi thành homestay cao cấp: Đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn ngày với trải nghiệm chất lượng cao
5. Phát triển thành chuỗi dịch vụ: Kết hợp các dịch vụ ăn uống, giặt ủi, spa tạo hệ sinh thái khép kín

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa không thể tái tạo - Nằm tại khu vực trung tâm Tân Bình, gần sân bay quốc tế lớn nhất Việt Nam
2. Nguồn thu ổn định lâu dài - 50 phòng cho thuê mang lại dòng tiền đều đặn hàng tháng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch, không phát sinh rủi ro
5. Hiếm có khó tìm - Bất động sản 50 phòng tại vị trí đắc địa này là cực kỳ khan hiếm trên thị trường
6. Dễ dàng chuyển nhượng - Tính thanh khoản cao nhờ vị trí đẹp và quy mô phù hợp
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - Chỉ xuất hiện một lần duy nhất trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn! Hiện căn hộ dịch vụ tại 50/47 Đường Nhất Chi Mai đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn.

🔥 ĐẶC BIỆT:** Giá bán có thể thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

Liên hệ xem nhà và đàm phán giá:** Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch, nhanh chóng để Bán Căn hộ dịch vụ 50/47 Hẻm Đường Nhất Chi Mai Phường Tân Bình đến tay nhà đầu tư thông thái!

👉 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Tìm Nhà Phố