Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Quốc Lộ 13 Thủ Đức - 5 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ - KHÔNG THỂ BỎ LỠ: CĂN HỘ DỊCH VỤ 33 PHÒNG NGỦ TẠI QUỐC LỘ 13

Bạn đang tìm một kênh đầu tư sinh lời ổn định tại khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ dịch vụ độc nhất vô nhị với 33 phòng ngủ tại vị trí vàng Quốc Lộ 13 - nơi đang có tốc độ phát triển chóng mặt và tiềm năng tăng giá không giới hạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Căn hộ dịch vụ cao cấp 5 tầng
• Địa chỉ: 31/10B-C Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 392m² (14m x 28m)
• Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 33 phòng ngủ tiêu chuẩn, phù hợp kinh doanh dịch vụ lưu trú
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 32 tỷ (81,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Quốc Lộ 13, căn hộ dịch vụ này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn và cơ sở hạ tầng hiện đại.

Quốc lộ 13 là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với các tỉnh Bình Dương, Bình Phước, là trục giao thông quan trọng với mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở và dịch vụ lưu trú luôn trong tình trạng khan hiếm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực tiện ích vượt trội với:

• Giáo dục: Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Nông Lâm, ĐH Sư phạm Kỹ thuật
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Columbia
• Mua sắm: Vincom Plaza Thủ Đức, Gigamall, AEON Mall
• Công viên: Khu du lịch Suối Tiên, Công viên Mũi Đèn Đỏ
• Giao thông: Tuyến Metro số 1, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

Vị trí này đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao cho hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú, đặc biệt phục vụ đối tượng công nhân viên, sinh viên tại các khu công nghiệp và trường đại học lân cận.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 32 tỷ (tương đương 81,6 triệu/m²), căn hộ dịch vụ này đang được chào bán ở mức hợp lý so với giá thị trường khu vực Hiệp Bình Phước - Thủ Đức. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 85-90 triệu/m².

So với tiềm năng khai thác, đây là cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn:

• Với 33 phòng ngủ, doanh thu hàng tháng ước tính từ 100-150 triệu đồng
• Tiềm năng tăng giá 15-20% hàng năm nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển của khu Đông

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực Hiệp Bình Phước - Thủ Đức đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp triển khai:

• Hoàn thiện nâng cấp Quốc lộ 13 đoạn qua Thủ Đức
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Khu đô thị sáng tạo phía Đông với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD
• Cầu Bình Triệu 3 kết nối Thủ Đức với trung tâm thành phố
• Khu Công nghệ cao mở rộng giai đoạn 2

Những dự án này sẽ thúc đẩy mạnh mẽ giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt với bất động sản có vị trí đắc địa như căn hộ dịch vụ này.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn hộ dịch vụ 33 phòng ngủ mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời bền vững:

1. Kinh doanh căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê ngắn hạn, dài hạn
2. Vận hành homestay/hostel phục vụ khách du lịch, công tác
3. Cho thuê ký túc xá cao cấp phục vụ sinh viên các trường đại học lân cận
4. Chuyển đổi thành văn phòng làm việc cho các công ty startup
5. Kết hợp đa dạng mô hình để tối ưu hóa doanh thu

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương trên trục đường huyết mạch Quốc Lộ 13
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
3. Tiềm năng sinh lời cao với 33 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu lưu trú lớn
4. Khu vực phát triển bậc nhất TP. Thủ Đức - thành phố trong thành phố
5. Cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá hợp lý so với thị trường
6. Tiềm năng tăng giá không giới hạn nhờ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
7. Dễ dàng chuyển nhượng nhờ vị trí đắc địa và pháp lý minh bạch

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn hộ dịch vụ này là sản phẩm hiếm có trên thị trường Thủ Đức hiện nay. Với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông thái.

👉 Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!** Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản đầu tư sinh lời hàng đầu này.

📞 Liên hệ ngay: 0933904348 (Quách Ái Phụng)
💬 Zalo/Viber: 0933904348
🌐 Website:** timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên. Chúng tôi tự hào được kết nối quý khách với ngôi nhà mơ ước!

[Thông tin nội bộ: Chủ nhà cần bán gấp để chuyển đổi đầu tư, có thể thương lượng thêm cho khách thiện chí]