Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Trường Chinh Tân Bình - 7 tầng - Giá Chỉ 37 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG: CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 TẦNG THU NHẬP ỔN ĐỊNH TẠI TÂN BÌNH

Quý nhà đầu tư thân mến! Thị trường bất động sản khu vực Tân Bình đang sôi động hơn bao giờ hết với những cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý vị một tài sản độc quyền hiếm có - Căn hộ dịch vụ 7 tầng tại vị trí đắc địa đường Trường Chinh, Phường 11, Quận Tân Bình.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 144m² (8m x 18m) - Mặt tiền rộng rãi
• Kết cấu: Nhà xây dựng 7 tầng hiện đại, thiết kế đẹp, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Trường Chinh, Phường 11, Quận Tân Bình
• Giá bán: 37 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)
• Địa chỉ cụ thể: 47/5-7 Đường Trường Chinh, Phường 11, Quận Tân Bình

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - KHU VỰC PHÁT TRIỂN NĂNG ĐỘNG

Tọa lạc trên trục đường Trường Chinh - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm của TP.HCM. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và mạnh mẽ, với mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ luôn ở mức cao.

Đường Trường Chinh không chỉ là trục giao thông quan trọng mà còn là tuyến phố thương mại sầm uất với nhiều doanh nghiệp, văn phòng và cửa hàng. Giá trị bất động sản tại đây liên tục tăng trong 5 năm qua và dự báo sẽ còn tiếp tục đà tăng trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa kết nối đa dạng tiện ích:

• Trung tâm thương mại: Gần Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson CT Plaza
• Bệnh viện: Cách Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Thống Nhất chỉ vài phút di chuyển
• Trường học: Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (cơ sở 2), các trường quốc tế
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu phức hợp Pandora
• Giao thông thuận lợi: Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (5 phút), trung tâm Quận 1 (15 phút), tuyến Metro số 2 trong tương lai

Với vị trí này, căn hộ dịch vụ luôn thu hút khách thuê là chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng cao cấp và du khách kinh doanh ngắn hạn.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 37 tỷ, bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 10-15% so với thị trường trong khu vực. Xét về các yếu tố:

• Giá đất tại khu vực Trường Chinh dao động từ 200-250 triệu/m², tương đương 28-36 tỷ cho đất thô
• Công trình xây dựng 7 tầng với chất lượng cao có giá trị ước tính khoảng 8-10 tỷ
• Tổng giá trị thực tế của bất động sản dao động khoảng 40-45 tỷ

Đặc biệt, khả năng sinh lời từ cho thuê căn hộ dịch vụ có thể mang lại thu nhập hàng trăm triệu mỗi tháng, đảm bảo tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn 7-9%/năm.

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực này đang đón nhận nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ đi qua trục Trường Chinh
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh lên 6 làn xe
• Kế hoạch phát triển khu phức hợp đô thị gần sân bay Tân Sơn Nhất
• Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ giúp giảm tải cho Tân Sơn Nhất

Những dự án này sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực, dự kiến tăng 20-30% trong 3-5 năm tới.

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI

Với căn hộ dịch vụ 7 tầng này, chủ sở hữu có nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh căn hộ dịch vụ: Phân chia thành 14-20 căn hộ mini, cho thuê với giá 7-10 triệu/căn/tháng
2. Cho thuê văn phòng: Thiết kế thành văn phòng làm việc cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
3. Kinh doanh homestay/airbnb: Khai thác khách du lịch, khách công tác gần sân bay
4. Kết hợp thương mại và dịch vụ: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm căn hộ
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN HỘ DỊCH VỤ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Nằm trên trục đường huyết mạch Trường Chinh, kết nối nhiều quận trọng điểm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
4. Thu nhập thụ động ổn định - Khả năng cho thuê cao với nhiều đối tượng khách hàng tiềm năng
5. Công năng đa dạng - Linh hoạt trong việc khai thác, sử dụng theo nhiều mục đích
6. Thiết kế hiện đại - Tòa nhà 7 tầng với kiến trúc đẹp, chắc chắn
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Tài sản có vị trí đắc địa, khó tìm được bất động sản tương tự trong khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này chỉ có duy nhất 1 căn và đang được nhiều nhà đầu tư săn đón. Đừng để cơ hội trôi qua khi thị trường đang chuyển mình mạnh mẽ!

Mua bán nhà là cái duyên**, và duyên đã đưa quý vị đến với thông tin này. Hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn chi tiết và tham quan bất động sản.

📞 LIÊN HỆ NGAY:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin và hỗ trợ hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng!