Bán Căn hộ dịch vụ Hẻm Đường Võ Thị Sáu Quận 3 - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: TÒA NHÀ 468M2 MẶT TIỀN VÕ THỊ SÁU - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đầu tư giá trị tại trung tâm Sài Gòn? Hãy dừng lại ngay! Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu một tòa nhà đẳng cấp trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3. Một tài sản mà chỉ những nhà đầu tư tinh tường mới nhận ra giá trị thực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Võ Thị Sáu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 468,3m² (16,7m x 30,6m) - Mặt tiền rộng đắt giá
• 🏗️ Kết cấu: Tòa nhà đẹp 1 hầm + 6 tầng, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 70 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ VĨNH CỬU

Đường Võ Thị Sáu là một trong những trục đường thương mại "tấc đất tấc vàng" tại Quận 3, với đặc điểm:

• Nằm tại trung tâm hành chính - thương mại Quận 3
• Mật độ giao thương sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Quận 1, Quận 4, Quận 10)
• Đường rộng, vỉa hè thoáng, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 15-20% mỗi năm trong thập kỷ qua

"Đây là một trong những vị trí hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm TP.HCM với mặt tiền rộng hơn 16m - điều kiện lý tưởng để phát triển thương mại hoặc văn phòng cao cấp."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại khu vực tinh hoa của Quận 3, bất động sản này được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, Parkson, chợ Tân Định
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện 115, Columbia Asia
• Giáo dục tinh hoa: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Nguyễn Thị Diệu, ĐH Kinh tế, ĐH Sài Gòn
• Công viên - Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn
• Văn phòng - Hành chính: UBND Quận 3, trụ sở các tập đoàn lớn
• Giao thông kết nối: Tuyến Metro số 1 (đang hoàn thiện), xe buýt đa dạng

Từ đây di chuyển đến Quận 1 chỉ mất 5 phút, sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút, kết nối thuận tiện mọi điểm đến trong thành phố.

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 70 tỷ cho 468,3m², tương đương ~149 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh khi:

• Các bất động sản tương tự tại Quận 3 đang giao dịch ở mức 170-200 triệu/m²
• Diện tích lớn (468,3m²) kết hợp mặt tiền rộng (16,7m) - cực kỳ hiếm tại trung tâm
• Kết cấu 1 hầm + 6 tầng đã hoàn thiện, tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng
• Tài sản có thể sinh lời ngay thông qua cho thuê với mức thu nhập hàng tháng ổn định

Theo các chuyên gia BĐS, với lợi thế vị trí và quy hoạch phát triển của Quận 3, tài sản này có tiềm năng tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới.

🔍 DỰ ÁN ĐANG VÀ SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị BĐS sẽ được đẩy cao nhờ các dự án hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sẽ vận hành trong năm 2024
• Dự án cải tạo đô thị khu vực trung tâm Quận 3
• Kế hoạch nâng cấp mở rộng đường Võ Thị Sáu
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm
• Định hướng xây dựng đô thị thông minh của TP.HCM

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và kết cấu hiện đại, tòa nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Trụ sở công ty/tập đoàn: Vị trí trung tâm, không gian rộng rãi, đẳng cấp
• Văn phòng cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định 300-400 triệu/tháng
• Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng, vị trí đắc địa cho các thương hiệu cao cấp
• Khách sạn boutique/căn hộ dịch vụ: Khu vực có nhu cầu lưu trú cao cấp lớn
• Trung tâm đào tạo/trường học: Không gian rộng, vị trí thuận tiện
• Kết hợp đa công năng: Thương mại tầng trệt, văn phòng/căn hộ các tầng trên

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội đầu tư độc nhất: Khó tìm được BĐS có vị trí, diện tích và pháp lý hoàn hảo như vậy
2. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
3. Tài sản bền vững: Vị trí trung tâm luôn giữ giá và tăng giá theo thời gian
4. Tiết kiệm chi phí đầu tư: Đã xây dựng hoàn thiện, không tốn thêm chi phí cải tạo lớn
5. Linh hoạt khai thác: Đa dạng phương án sử dụng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
6. Dòng tiền ổn định: Khả năng cho thuê với mức thu nhập cao, bảo toàn và gia tăng vốn
7. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Những tài sản đẳng cấp như thế này ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm TP.HCM. Đây không chỉ là một bất động sản để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị liên thế hệ.

Sở hữu bất động sản là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là điểm khởi đầu của cơ duyên đó. Đừng để cơ hội vụt qua!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà và nhận tư vấn chi tiết.

Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn, chỉ cần 1 cuộc gọi là có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này!

👉 Xem thêm các bất động sản đầu tư sinh lời khác tại Quận 3

👉 Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trong hành trình tìm kiếm và đầu tư bất động sản giá trị!