Bán Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Cách Mạng Tháng 8 Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 16,1 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy bền vững? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - căn nhà mặt tiền tuyệt đẹp trên trục đường huyết mạch Cách Mạng Tháng 8, nơi giá trị bất động sản luôn gia tăng theo thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 5, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 61,23m² (3,9m x 15,7m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏢 Diện tích sàn: 230,9m² - Tối ưu không gian sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố thiết kế hiện đại 5 tầng, xây dựng chắc chắn
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 16,1 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 - TRUNG TÂM TÂN BÌNH

Đường Cách Mạng Tháng 8 là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, nổi tiếng với:

• ✅ Trục đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm TPHCM
• ✅ Mật độ kinh doanh cao, phù hợp đa ngành nghề
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực lân cận
• ✅ Lưu lượng giao thông lớn, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng nếu kinh doanh

"Vị trí đắc địa là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị bất động sản, và căn nhà này sở hữu vị trí không thể tốt hơn tại Tân Bình"

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp:

Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• 🛒 Parkson CT8 (chỉ 5 phút di chuyển)
• 🛒 Lotte Mart Cộng Hòa (10 phút)
• 🛒 Chợ Tân Bình (7 phút)

Giáo dục tinh hoa:**

• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• 🏫 Trường Quốc tế Á Châu
• 🏫 Đại học Công Nghiệp TPHCM

Y tế chất lượng cao:**

• 🏥 Bệnh viện Tâm Anh
• 🏥 Bệnh viện Quân Y 175
• 🏥 Phòng khám đa khoa khu vực

Kết nối giao thông thuận tiện:**

• 🚌 Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng
• 🚕 Chỉ 7 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 🚗 Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Quận 3, Quận 10, Phú Nhuận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,1 tỷ (tương đương ~263 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực, nơi giá trung bình dao động từ 300-350 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• 📈 Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố hiếm có và khan hiếm
• 📈 Kết cấu 5 tầng vững chắc, không cần cải tạo
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• 📈 Khu vực phát triển thương mại mạnh mẽ

Tiềm năng tăng giá:**

• 🔥 Dự báo tăng 7-10%/năm theo xu hướng chung khu vực
• 🔥 Giá trị cộng hưởng khi tuyến Metro hoàn thành
• 🔥 Nhu cầu mặt bằng kinh doanh luôn cao tại khu vực này

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI CỘNG HƯỞNG GIÁ TRỊ

• 🌉 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🌉 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Cách Mạng Tháng 8
• 🌉 Khu phức hợp thương mại dịch vụ đang phát triển
• 🌉 Dự án cải tạo khu vực sân bay Tân Sơn Nhất

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí mặt tiền, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh đa năng: Showroom, văn phòng, spa, cửa hàng...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
3. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng thu nhập 50-70 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm)
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chống lạm phát hiệu quả

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Hiếm có khó tìm - Nhà mặt tiền đường lớn Cách Mạng Tháng 8 rất khan hiếm
2. Vị trí vàng - Trung tâm Tân Bình, kết nối đa quận, gần sân bay
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không tranh chấp
4. Kết cấu bền vững - 5 tầng xây dựng kiên cố, không cần cải tạo
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trên trục phát triển chính của thành phố
6. Linh hoạt khai thác - Đa dạng phương án sử dụng và sinh lời
7. Giá trị thực - Mức giá hợp lý, thấp hơn thị trường 15-20%

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp vị trí đẹp không chờ đợi người chậm chân. Chỉ cần 1 cuộc gọi, ngôi nhà mặt tiền đáng mơ ước này có thể thuộc về bạn. Đây không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai.

🔔 Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay!

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

💯 Cam kết tư vấn tận tâm, hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp, người thật việc thật

👉 Xem nhà trực tiếp không cần đặt lịch trước - Sẵn sàng phục vụ 24/7

Đăng tin bởi TìmNhàPhố.vn - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM