Bán Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Đề Thám Quận 1 - 7 tầng - Giá Chỉ 41 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ 7 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG ĐỀ THÁM - TRUNG TÂM QUẬN 1

Quý khách đang tìm kiếm một tài sản đẳng cấp, vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1? Cơ hội hiếm có đang chờ đón người sở hữu xứng tầm! Tim Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách tòa nhà 7 tầng tuyệt đẹp trên đường Đề Thám - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố thương mại 7 tầng
• 📍 Vị trí: Đường Đề Thám, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 75m² (5m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Tòa nhà 7 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 41 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG ĐỀ THÁM TRUNG TÂM QUẬN 1

Tọa lạc trên trục đường Đề Thám nổi tiếng thuộc Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 - một trong những khu vực sầm uất nhất của thành phố. Đây là tuyến phố thương mại quốc tế với lượng khách du lịch dồi dào quanh năm.

Vị trí này mang đến những lợi thế độc nhất vô nhị:

• ✅ Nằm trong khu "Phố Tây" sôi động bậc nhất Sài Gòn
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, thu hút lượng lớn khách trong và ngoài nước
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Bùi Viện, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Thái Học
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà nằm trong tâm điểm của một hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Union Square, Takashimaya, Vincom Center chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Phòng khám quốc tế
• 🎓 Trường học: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn, các trường quốc tế
• 🌳 Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn trong bán kính 1-2km
• 🚆 Giao thông: Ga Metro Ben Thanh (tương lai), trung tâm Bến Thành, kết nối đa phương tiện

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ SINH LỜI

Với mức giá 41 tỷ đồng (tương đương khoảng 546 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📈 Giá trung bình khu vực dao động 600-700 triệu/m² cho nhà phố thương mại
• 🔍 Tiết kiệm ngay 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 💎 Cơ hội sở hữu ngay tài sản trung tâm với giá tốt nhất thị trường hiện nay
• 🚀 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm với các dự án hạ tầng đang triển khai

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 đã khánh thành, tăng kết nối với Thủ Thiêm
• 🏬 Các dự án thương mại cao cấp đang được triển khai xung quanh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với kết cấu 7 tầng kiên cố và vị trí đắc địa, tòa nhà mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

• 🏨 Kinh doanh khách sạn boutique, homestay cao cấp phục vụ khách quốc tế
• 🍽️ Nhà hàng, quán cà phê với lượng khách du lịch dồi dào
• 🏢 Văn phòng cho thuê kết hợp cửa hàng thương mại tầng trệt
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh đa dạng
• 💰 Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn 5-7%/năm

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương - trung tâm Quận 1 là khu vực hiếm có bất động sản còn trống
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá bán hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Đa dạng công năng - linh hoạt khai thác nhiều mô hình kinh doanh sinh lời
5. Thanh khoản cao - tài sản trung tâm Quận 1 luôn có tính thanh khoản vượt trội
6. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
7. Cơ hội sở hữu ngay - không cần chờ đợi thủ tục pháp lý kéo dài

⏱️ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI HIẾM CÓ NÀY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Số lượng bất động sản vị trí đẹp tại trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm và giá trị ngày càng tăng.

Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng thiện chí và quyết định nhanh chóng.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ SỞ HỮU

Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu tài sản đẳng cấp này sẽ thuộc về bạn. Liên hệ ngay với Quách Cường - chuyên viên tư vấn bất động sản cao cấp trung tâm Quận 1:

☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🌐 Website: timnhapho.vn

📱 Quét mã QR để lưu thông tin liên hệ

👉 Tìm hiểu thêm về các bất động sản đẳng cấp tại Quận 1

👉 Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm thành phố

👉 Các dự án bất động sản tiềm năng tại TP.HCM