Bán Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ - CĂN HỘ DỊCH VỤ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM

Cơ hội đầu tư hiếm có với căn hộ dịch vụ mặt tiền đường Dương Quảng Hàm - vị trí vàng tại Phường 6 (An Nhơn), Gò Vấp. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu BĐS có một không hai này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 496/63/4A-496/63/4B Đường Dương Quảng Hàm, Phường 6 (An Nhơn), Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 330m² (10m x 33m) • Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Dương Quảng Hàm - tuyến đường thương mại sầm uất • Giá bán: 45 tỷ (136,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Dương Quảng Hàm là một trong những trục đường thương mại chính của quận Gò Vấp, nơi có:

• Mặt tiền kinh doanh đắc địa: Dòng người qua lại đông đúc, lưu lượng giao thông cao • Vị trí trung tâm kết nối: Liền kề các tuyến đường lớn như Nguyễn Văng Nghi, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Oanh • Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Nằm trong khu vực đang được đầu tư phát triển hạ tầng • Tốc độ phát triển nhanh chóng: Khu vực An Nhơn đang trở thành điểm nóng BĐS mới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường THCS An Nhơn, Trường Đại học Công nghiệp • Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám đa khoa An Nhơn chỉ cách 5 phút di chuyển • Mua sắm: Vincom Gò Vấp, chợ An Nhơn, hệ thống siêu thị • Giải trí: Công viên Làng Hoa, Khu vui chơi giải trí Gò Vấp • Giao thông: Kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM qua các tuyến đường lớn • Đang triển khai: Dự án nâng cấp, mở rộng đường Dương Quảng Hàm, tuyến Metro số 3A

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán cực kỳ cạnh tranh: 136,4 triệu/m² - thấp hơn 5-10% so với các BĐS tương đương trong khu vực • Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng • Cơ hội đầu tư: Giá đất khu vực đang tăng đều 7-10%/năm • ROI hấp dẫn: Khai thác cho thuê căn hộ dịch vụ với tỷ suất sinh lời từ 5-7%/năm

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn 330m², bất động sản này mang lại nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh căn hộ dịch vụ cao cấp: Thu hút khách hàng là chuyên gia, người nước ngoài
2. Kết hợp thương mại mặt tiền: Tầng trệt cho thuê kinh doanh, café, nhà hàng, showroom
3. Văn phòng cho thuê: Xây dựng không gian làm việc hiện đại cho các công ty, start-up
4. Mô hình co-working space: Xu hướng đang phát triển mạnh, nhu cầu cao
5. Đầu tư lâu dài: Giữ đất chờ tăng giá trong bối cảnh quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường lớn tại khu vực phát triển năng động
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng sinh lời vượt trội - đa dạng phương án khai thác
4. Cơ hội mua với giá tốt nhất thị trường - chỉ 45 tỷ cho BĐS có giá trị thực tế cao hơn
5. Giá trị gia tăng bền vững theo thời gian - nhu cầu thuê và mua luôn ở mức cao
6. Lợi thế cạnh tranh - diện tích lớn 330m² khó tìm trong khu vực

⏳ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Duyên đến với bất động sản này là một cơ hội không thể bỏ qua!** Căn hộ dịch vụ mặt tiền Dương Quảng Hàm đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Hàng hiếm trên thị trường, không mua ngay sẽ vuột mất!

Giá bán cuối cùng: 45 tỷ** (còn thương lượng với khách thiện chí)

👉 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

📱 Liên hệ qua Zalo, Viber hoặc SMS cùng số điện thoại trên

Cam kết từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giao dịch an toàn

Mua bán nhà đất là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên với bất động sản đặc biệt này!