Bán Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Hoàng Diệu 2 Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 29 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU CĂN HỘ DỊCH VỤ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU 2 - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời ổn định? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn hộ dịch vụ 4 tầng mặt tiền đường Hoàng Diệu 2, khu vực đang phát triển nhanh chóng tại Thủ Đức - thành phố đang là tâm điểm đầu tư của giới bất động sản!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Căn hộ dịch vụ 4 tầng
• 📏 Diện tích đất: 230m² (10m x 23m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí chính xác: 238/2B Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức
• 💲 Giá bán: Chỉ 29 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Diệu 2 - tuyến đường thương mại sầm uất tại Phường Linh Chiểu, bất động sản này sở hữu vị trí "vàng" với các ưu điểm vượt trội:

• Nằm trên trục đường chính kết nối các khu vực trọng điểm của TP. Thủ Đức
• Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh và tiếp cận khách hàng
• Khu vực dân cư đông đúc, nhiều tiềm năng khách thuê
• Nằm gần Đại học Quốc gia TP.HCM - nguồn khách hàng dồi dào

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn hộ dịch vụ này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Đại học Quốc gia TP.HCM (khu đô thị ĐHQG), ĐH Nông Lâm, ĐH Công nghệ Thông tin
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Mua sắm: Vincom Plaza Thủ Đức, Gigamall Thủ Đức, AEON Mall
• Vui chơi giải trí: Công viên Suối Tiên, Khu du lịch Vườn Xoài
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1, Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ SINH LỜI

Với mức giá 29 tỷ cho căn hộ dịch vụ 4 tầng mặt tiền, đây là cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn vì:

• Giá trị thực tế cao hơn: Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 32-35 tỷ
• Tiềm năng tăng giá: Theo quy hoạch, TP. Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ, dự báo giá BĐS tăng 15-20%/năm
• Khả năng sinh lời từ cho thuê: Có thể khai thác cho thuê căn hộ dịch vụ với lợi nhuận ổn định 8-12%/năm
• Thanh khoản cao: Vị trí mặt tiền đường lớn luôn dễ dàng giao dịch trên thị trường

🔮 DỰ ÁN TIỀM NĂNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Nâng cấp và mở rộng đường Hoàng Diệu 2
• Khu Công nghệ cao TP. Thủ Đức tiếp tục mở rộng
• Đại đô thị Vinhomes Grand Park
• Trung tâm Thương mại - Tài chính phía Đông TP.HCM

🏆 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 4 tầng khoa học, căn hộ dịch vụ này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Căn hộ dịch vụ cho thuê: Phân chia thành 8-10 căn hộ mini cho thuê
• Homestay/Airbnb: Khai thác du lịch ngắn hạn với lợi nhuận cao
• Văn phòng cho thuê: Không gian làm việc cho các công ty startup, đại diện thương hiệu
• Kinh doanh kết hợp ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
• Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá theo sự phát triển của khu vực

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn, thuận lợi kinh doanh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí tại TP. Thủ Đức đang phát triển
4. Đa dạng công năng khai thác - vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
5. Cơ hội sở hữu hiếm có với mức giá tốt hơn thị trường
6. Thiết kế hiện đại phù hợp với nhiều mục đích sử dụng
7. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ CÓ 1 CĂN DUY NHẤT!

Thị trường bất động sản mặt tiền tại TP. Thủ Đức đang cực kỳ khan hiếm, đặc biệt là những căn có pháp lý hoàn chỉnh như căn hộ dịch vụ này. Cơ hội chỉ đến một lần - hãy nhanh tay sở hữu trước khi quá muộn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• Hotline: 0933904348 (Ms. Quách Ái Phụng)
• Zalo/Viber: 0933904348
• Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và đồng hành cùng quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bất động sản tiềm năng này!

👉 Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị bất động sản, kiến tạo không gian sống đẳng cấp