Bán Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Hoàng Diệu 2 Thủ Đức - 5 tầng - Giá Chỉ 29 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - CĂN HỘ DỊCH VỤ MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU 2 THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản sinh lời vượt trội tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ dịch vụ mặt tiền đẳng cấp tại đường Hoàng Diệu 2, phường Linh Chiểu, Thủ Đức - vị trí vàng cho các nhà đầu tư thông thái!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Loại hình: Căn hộ dịch vụ mặt tiền đường lớn 🔹 Địa chỉ chính xác: 238/2A-2B Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức 🔹 Diện tích đất: 230m² (10m x 23m) - mặt tiền rộng rãi 🔹 Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 29 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN

Tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Diệu 2 - tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với các trục đường chính:

• Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Quốc lộ 1A và Đại lộ Phạm Văn Đồng
• Kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM qua nhiều tuyến đường lớn
• Nằm trong khu vực quy hoạch trọng điểm của TP. Thủ Đức

Khu vực đang phát triển đột phá với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần!

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🛒 Trung tâm thương mại - Mua sắm

• Vincom Plaza Thủ Đức (5 phút di chuyển)
• Gigamall Thủ Đức (10 phút di chuyển)
• Siêu thị GO! (BigC) Thủ Đức

🏫 Hệ thống giáo dục tinh hoa

• Đại học Quốc gia TP.HCM (khu vực Linh Trung)
• Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• Trường Đại học Ngân hàng
• Nhiều trường mầm non, tiểu học, THCS và THPT chất lượng cao

🏥 Cơ sở y tế chất lượng

• Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức
• Bệnh viện Lê Văn Thịnh
• Hệ thống phòng khám đa khoa hiện đại

🌳 Không gian sống lý tưởng

• Công viên Linh Đàm
• Khu thể thao giải trí đa dạng
• Hệ thống ngân hàng, bưu điện, chợ truyền thống

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 29 tỷ (chỉ ~126 triệu/m²), căn hộ dịch vụ này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực có giá từ 140-160 triệu/m²
• Giá đất nền tại Phường Linh Chiểu đã tăng trên 30% trong 2 năm qua
• Thủ Đức đang là thành phố trọng điểm phát triển của TP.HCM

🚀 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Khu vực đang đón đầu nhiều dự án hạ tầng lớn:

1. Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
2. Bến xe Miền Đông mới đã khánh thành, thu hút lưu lượng người đi lại lớn
3. Vành đai 2, Vành đai 3 đang được đẩy nhanh tiến độ
4. Khu Công nghệ cao Thủ Đức tiếp tục mở rộng
5. Khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM

🌈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và thiết kế 5 tầng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh căn hộ dịch vụ cao cấp: Thu về 80-100 triệu/tháng
2. Cho thuê văn phòng: Phù hợp với các công ty vừa và nhỏ
3. Kết hợp kinh doanh mặt bằng tầng 1: Showroom, cửa hàng, nhà hàng...
4. Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy với tiềm năng tăng giá 8-10%/năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có trên mặt tiền đường Hoàng Diệu 2 - tuyến đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Tiềm năng sinh lời kép từ cho thuê và tăng giá tài sản
4. Thiết kế hiện đại 5 tầng phù hợp nhiều mục đích sử dụng
5. Diện tích lý tưởng 230m² - không quá lớn, dễ quản lý và vận hành
6. Mức giá đầu tư hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
7. Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Hiện tại thị trường BĐS đang trong chu kỳ phục hồi mạnh mẽ**, đặc biệt tại khu vực Thủ Đức. Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư bất động sản mặt tiền sinh lời bền vững.

Chỉ cần một quyết định sáng suốt hôm nay, bạn đã sở hữu một tài sản giá trị vững bền cho tương lai!

"Mua bán nhà đất là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà đặc biệt này. Đừng để cơ hội vụt mất!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm xem nhà tốt nhất. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện nhất.

📱 Hotline: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng) - Sẵn sàng hỗ trợ qua ZALO, VIBER, SMS 🏠 Địa chỉ: 238/2A-2B Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Số lượng bất động sản vị trí đẹp như thế này rất khan hiếm trên thị trường. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục pháp lý, đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch.