Bán Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Mai Thị Lựu Quận 1 - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 46 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI VÀNG: BIỆT THỰ SIÊU ĐẲNG CẤP TẠI MAI THỊ LỰU, QUẬN 1 - CHỈ 46 TỶ! 🏛️

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Quận 1 để ở hoặc đầu tư? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu biệt thự cao cấp 1 hầm 6 tầng tại đường Mai Thị Lựu, phường Tân Định - khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📌 Vị trí: Đường Mai Thị Lựu, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 146m² (7m x 21m) - mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 46 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ VĨNH CỬU 🌟

Đường Mai Thị Lựu tọa lạc tại phường Tân Định - khu vực đắt đỏ bậc nhất Quận 1, nằm trong khu vực được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hoàn thiện. Tuyến đường này nổi tiếng với:

• ✅ Không gian sống yên tĩnh, văn minh giữa trung tâm sôi động
• ✅ Mật độ xây dựng thấp, nhiều biệt thự cổ có giá trị lịch sử
• ✅ Hạ tầng giao thông hoàn thiện, dễ dàng kết nối các quận trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm theo thống kê BĐS Quận 1

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

1. Mua sắm - Ẩm thực:**

• Diamond Plaza (5 phút)
• TTTM Takashimaya (10 phút)
• Phố ẩm thực Thái Văn Lung (7 phút)
• Chợ Tân Định (3 phút đi bộ)

2. Giáo dục tinh hoa:**

• Trường Quốc tế ISHCMC (8 phút)
• Trường Lê Quý Đôn (5 phút)
• Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn (12 phút)
• Trường Mầm non quốc tế (nhiều lựa chọn trong bán kính 1km)

3. Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo (5 phút)
• Bệnh viện Columbia Asia (10 phút)
• Phòng khám Quốc tế (dễ dàng tiếp cận)

4. Kết nối giao thông:**

• Ga Metro tương lai (quy hoạch)
• Dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính: Hai Bà Trưng, Nguyễn Hữu Cảnh
• Chỉ 10 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI 💵

Với mức giá 46 tỷ (tương đương ~315 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Các bất động sản tương tự tại Quận 1 có giá dao động từ 350-400 triệu/m²
• Vị trí đắc địa tại phường Tân Định - nơi giá BĐS luôn tăng đều hàng năm
• Kết cấu 1 hầm 6 tầng - tiềm năng khai thác đa dạng công năng

🚀 CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI 🚀

Với các dự án hạ tầng sắp triển khai như:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo đô thị cổ Quận 1
• Quy hoạch nâng cấp các tuyến đường nội đô

→ Giá trị bất động sản này dự kiến sẽ tăng 20-30% trong 2-3 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với thiết kế 1 hầm 6 tầng, bạn có thể:

• Làm văn phòng công ty đẳng cấp
• Kết hợp ở và kinh doanh (homestay, căn hộ dịch vụ cao cấp)
• Showroom trưng bày sản phẩm
• Phòng khám tư nhân cao cấp
• Trường mầm non quốc tế (sau khi xin phép)

→ Khả năng sinh lời từ 3-5%/năm nếu khai thác cho thuê!

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✨

1. Giá hời chưa từng có - rẻ hơn thị trường 10-15%, tiềm năng tăng giá mạnh
2. Vị trí độc tôn - trung tâm Quận 1, khu vực giàu bản sắc, tiện nghi đầy đủ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Đa dạng công năng - phù hợp ở, đầu tư, kinh doanh đa ngành nghề
5. Diện tích lý tưởng - 146m² với mặt tiền 7m, thuận lợi nhiều mục đích sử dụng
6. Kiến trúc bền vững - kết cấu 1 hầm 6 tầng vững chắc, thiết kế hiện đại
7. Cơ hội khan hiếm - bất động sản trung tâm Quận 1 ngày càng khó tìm với mức giá hợp lý

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY! ⏰

Biệt thự tại Mai Thị Lựu đang là cơ hội duy nhất, khan hiếm và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chủ nhà có thiện chí bán nhanh, giá còn thương lượng cho khách hàng dễ thương, giao dịch nhanh gọn.

🔥 Đặc biệt: Hỗ trợ tư vấn đầu tư, kinh doanh sinh lời tối ưu sau khi mua!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà đẳng cấp này!

🌟 Xem thêm các bất động sản Quận 1 tại đây

🌟 Tham khảo phân tích thị trường BĐS Quận 1

🌟 Tư vấn đầu tư BĐS trung tâm Sài Gòn

"Mua nhà là cái duyên, và bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!"

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!**