Bán Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Nguyễn Khoái Quận 4 - 8 tầng - Giá Chỉ 46 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC NHẤT: TÒA NHÀ 8 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN KHOÁI - QUẬN 4

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà 8 tầng mặt tiền đắc địa tại Quận 4 - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 121,5m² (6,68m × 25,1m)
• 🏗️ Diện tích sàn: 757,4m² (8 tầng hiện đại)
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay
• 💲 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 46 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Khoái là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 4, kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1 chỉ trong vài phút di chuyển. Khu vực này đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• ✅ Cách cầu Khánh Hội chỉ 500m, kết nối nhanh chóng với Quận 1
• ✅ Thuộc khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng đồng bộ
• ✅ Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của Quận 4
• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, dễ dàng thu hút khách hàng

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống tiện ích xung quanh hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Trường Đại học Tài chính - Marketing
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Nhân dân 115 (cách 5 phút di chuyển)
• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Chiếu, Saigon Co.op Mart, Vincom Central
• 🌳 Giải trí: Công viên Khánh Hội, Bến Bạch Đằng, khu vui chơi Cảng Nhà Rồng
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, gần bến xe buýt sông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 46 tỷ (khoảng 378 triệu/m² đất) là mức cực kỳ hấp dẫn** so với mặt bằng chung trong khu vực, nơi các bất động sản tương tự có giá từ 400-450 triệu/m².

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• 🔑 Sở hữu tòa nhà 8 tầng đã hoàn thiện, sẵn sàng sử dụng ngay
• 🔑 Mặt tiền kinh doanh đắt giá tại Quận 4
• 🔑 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, dễ dàng giao dịch
• 🔑 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo quy hoạch mới của Quận 4

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

• 🔄 Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Khoái
• 🔄 Dự án cải tạo kênh Tẻ và phát triển cảnh quan đô thị
• 🔄 Quy hoạch phát triển bờ sông Sài Gòn thành khu thương mại - dịch vụ cao cấp
• 🔄 Dự án Metro số 2 cách khu vực không xa, kết nối thuận tiện

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và quy mô 8 tầng, bất động sản mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Khách sạn boutique/homestay cao cấp: Tiềm năng thu hút khách du lịch trong và ngoài nước
2. Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao từ các công ty start-up, văn phòng đại diện
3. Showroom thương hiệu: Vị trí đẹp, diện tích lớn, phù hợp trưng bày sản phẩm
4. Trung tâm đào tạo/học tập: Không gian rộng rãi, phù hợp mô hình giáo dục
5. Căn hộ dịch vụ: Xu hướng cho thuê sinh lời ổn định, nhu cầu cao
6. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN ĐẦU TƯ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Bất động sản mặt tiền Quận 4 với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm
2. Vị trí kim cương: Kết nối trực tiếp với Quận 1 - trung tâm tài chính của TP.HCM
3. Lợi thế thương mại: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP.HCM
5. Đa dạng công năng: Linh hoạt trong việc khai thác, đảm bảo dòng tiền ổn định
6. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
7. Giá cạnh tranh: Mức giá hấp dẫn so với tiềm năng và vị trí của bất động sản

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Bất động sản đẳng cấp tại vị trí vàng như thế này đang dần khan hiếm trên thị trường. Cơ hội sở hữu chỉ dành cho những nhà đầu tư nhanh nhạy và quyết đoán.

Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đây chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư độc đáo. Đừng để phải tiếc nuối vì bỏ lỡ một quyết định đầu tư sáng suốt!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

👉 Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn phương án tài chính và đầu tư hiệu quả 👉 Cam kết thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý trọn gói 👉 Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM