Bán Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Nguyễn Phúc Nguyên Quận 3 - 7 tầng - Giá Chỉ 22,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ 7 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3 🏠

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, đầu tư sinh lời bền vững tại vị trí "vàng" trung tâm Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa Quý vị đến với cơ hội khan hiếm này - căn nhà phố 7 tầng tuyệt đẹp trên đường Nguyễn Phúc Nguyên, Phường 9, Quận 3. Đây là tài sản độc quyền mà Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến quý khách!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Phúc Nguyên, Phường 9, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 70.2m² (3m x 18m) - Kích thước lý tưởng xây dựng
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 7 tầng, thiết kế hiện đại, bền vững
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 22.5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG SINH LỜI KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Phúc Nguyên là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, nơi hội tụ nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm đắt giá nhất Sài Gòn
• ✅ Mật độ dân cư cao, nhu cầu nhà ở và kinh doanh luôn ở mức cao nhất
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi thuận tiện lưu thông
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm, tiềm năng tăng giá không giới hạn
• ✅ Khu vực ít có nhà bán ra, cơ hội cực kỳ khan hiếm

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc trong khu vực với hệ thống tiện ích đầy đủ nhất Sài Gòn:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Định, TTTM Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 2
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 22.5 tỷ (khoảng 320 triệu/m²), đây là cơ hội tiết kiệm lớn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📈 Giá trung bình khu vực dao động 350-400 triệu/m²
• 📈 Nhà 7 tầng kiên cố, tiết kiệm chi phí xây dựng tối thiểu 5-7 tỷ
• 📈 Dòng tiền cho thuê ổn định 80-100 triệu/tháng (tuỳ hình thức khai thác)
• 📈 Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm tại khu vực trung tâm quận 3

🔄 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với thiết kế 7 tầng và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Khu vực thu hút nhiều người nước ngoài làm việc
3. Mô hình homestay, Airbnb: Phục vụ khách du lịch với vị trí trung tâm
4. Mô hình Officetel: Kết hợp văn phòng và nơi ở tiết kiệm chi phí
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy bền vững, tăng giá theo thời gian

🚀 TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY BÂY GIỜ?

1. Cơ hội khan hiếm: Nhà phố 7 tầng tại trung tâm Quận 3 cực kỳ hiếm có
2. Độc quyền tài sản: Chỉ duy nhất 1 căn với giá đặc biệt trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
4. Tiết kiệm thời gian: Nhà đã hoàn thiện 7 tầng, dọn vào ở/kinh doanh ngay
5. Giá tốt nhất thị trường: Chỉ 22.5 tỷ, thấp hơn 10-15% so với khu vực
6. Vị trí "vàng": Đường Nguyễn Phúc Nguyên - khu vực sầm uất bậc nhất Quận 3
7. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực hạn chế xây dựng mới, giá trị chỉ tăng không giảm

🔜 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI TẠO ĐÒN BẨY GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 3
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 đã khánh thành, kết nối trực tiếp với Thủ Thiêm
• 🏢 Khu đô thị sáng tạo phía Đông thúc đẩy giá trị bất động sản trung tâm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY! ⏰

Duyên may không đến hai lần! Số lượng bất động sản đẳng cấp tại vị trí "vàng" Quận 3 cực kỳ khan hiếm, đặc biệt là nhà 7 tầng đã hoàn thiện với pháp lý hoàn hảo. Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản tích lũy bền vững qua nhiều thế hệ.

🔥 Giữ chỗ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản độc đáo này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ XEM NHÀ

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách xem nhà 24/7, hoàn thiện thủ tục nhanh chóng và minh bạch. Đặc biệt, chúng tôi có chính sách thương lượng đặc biệt dành cho khách hàng thiện chí.

Tìm Nhà Phố - Nơi gặp gỡ của duyên lành và cơ hội đầu tư. Mỗi bất động sản là một tác phẩm nghệ thuật, mỗi giao dịch là một mối lương duyên!