🏢 [SIÊU PHẨM] TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN THÁI BÌNH - TRUNG TÂM TÂN BÌNH - LÝ TƯỞNG CHO ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vượt trội tại khu vực trung tâm Tân Bình? Cơ hội hiếm có để sở hữu tòa nhà mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình đã xuất hiện - nơi giao thoa của vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời không giới hạn! 💎

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 153m² (9m x 17m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 38,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Thái Bình là tuyến đường sầm uất tại Phường 12, Quận Tân Bình - khu vực phát triển năng động với nhiều lợi thế:

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, đồng bộ về hạ tầng
• ✅ Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.10) và các khu vực lân cận
• ✅ Giao thông thuận lợi, đường rộng rãi, phù hợp cho hoạt động kinh doanh sầm uất
• ✅ Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá không ngừng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí thuận lợi, bất động sản sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng:

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (3km)
• 🛒 Lotte Mart Cộng Hòa (1.5km)
• 🛒 Parkson Flemington (2km)
• 🛒 Chợ Tân Bình (1km)

Y tế & giáo dục:

• 🏥 Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình
• 🏫 Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (cơ sở 2)
• 🏫 Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền

Khu vui chơi giải trí:

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ
• 🏊 Câu lạc bộ thể thao Tân Bình
• 🍽️ Khu ẩm thực Hoàng Việt

Giao thông kết nối:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 đang xây dựng
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi các quận
• ✈️ Gần sân bay Tân Sơn Nhất

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 38,5 tỷ (tương đương khoảng 251 triệu/m²), đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư thông thái:

• 📈 Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Giá bất động sản Tân Bình tăng trưởng ổn định 7-10% mỗi năm
• 📈 Vị trí gần sân bay đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững
• 📈 Mặt tiền rộng 9m - lý tưởng cho kinh doanh và cho thuê

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• ✈️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏙️ Dự án phát triển Khu đô thị Cảng Hàng không Tân Sơn Nhất

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản có thể khai thác đa dạng công năng mang lại dòng tiền ổn định:

1. 🏢 Tòa nhà văn phòng cho thuê (thu nhập ước tính 150-200 triệu/tháng)
2. 🏨 Khách sạn mini/căn hộ dịch vụ (phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài)
3. 🏪 Showroom thương hiệu cao cấp
4. 🍽️ Nhà hàng đa năng kết hợp cafe, spa cao cấp các tầng
5. 🏠 Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường thương mại sầm uất Nguyễn Thái Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Cấu trúc độc đáo - 1 hầm + 6 tầng hiếm có, xây dựng kiên cố
4. Tiềm năng sinh lời kép - vừa tăng giá, vừa cho thuê sinh lời
5. Cơ hội mua với giá hời - thấp hơn thị trường 10-15%
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Hiếm có khó tìm - quỹ đất mặt tiền khu vực ngày càng khan hiếm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đây có thể là cơ hội duy nhất để sở hữu bất động sản đẳng cấp này! Tòa nhà đang được nhiều nhà đầu tư săn đón và sẽ sớm tìm được chủ nhân xứng đáng.

👉 Xem nhà ngay hôm nay! Liên hệ Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem bất động sản.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM, chuyên nhà phố Tân Bình và các quận trung tâm. Cam kết pháp lý minh bạch, thông tin chính xác, hỗ trợ giao dịch an toàn.

NhàMặtTiềnNguyễnTháiBình #BấtĐộngSảnTânBình #TòaNhàVănPhòng #ĐầuTưSinhLời #TìmNhàPhố