Bán Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 24,5 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH - GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC

Hiếm có khó tìm - Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền quý giá tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh - Số lượng giới hạn - Chỉ dành cho người nhanh tay!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN

🔹 Diện tích đất: 125m² (6,25m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi, lô đất vuông vức 🔹 Kết cấu: 1 tầng hầm + 5 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày 🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Nơ Trang Long, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM 🔹 Giá bán: Chỉ 24,5 tỷ 💲 (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Tọa lạc trên trục đường Nơ Trang Long - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, bất động sản sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• ✅ Đường Nơ Trang Long rộng 20m, lưu thông thuận tiện
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trung tâm Quận 1, Quận 2, Phú Nhuận chỉ 5-10 phút
• ✅ Dự án Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành sẽ nâng giá trị BĐS
• ✅ Là trục đường thương mại với mức độ tăng giá ổn định 15-20%/năm

🔍 TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI XUNG QUANH

Chỉ vài phút di chuyển đến các tiện ích đẳng cấp:

🏫 Giáo dục tiêu chuẩn:

• Đại học Ngoại Thương, Đại học Hồng Bàng, Đại học Giao Thông Vận Tải
• Trường Quốc tế ISHCMC, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai

🏥 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện Gia Định
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế Nam Sài Gòn

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• TTTM Vincom Center, Pearl Plaza
• Chợ Bà Chiểu, Siêu thị Big C Điện Biên Phủ

🏞️ Không gian sống xanh:

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Sông Sài Gòn với view thoáng đãng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 196 triệu/m² (24,5 tỷ/125m²), căn nhà có giá RẺ HƠN 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực:

• 🔸 Nhà mặt tiền Nơ Trang Long có giá trung bình 220-250 triệu/m²
• 🔸 Nhà trong hẻm cùng khu vực dao động 170-190 triệu/m²
• 🔸 Đang trong xu hướng tăng giá do các dự án hạ tầng lớn

Yếu tố quyết định giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh thuận lợi
• Kết cấu 1 hầm + 5 tầng, xây dựng chắc chắn
• Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Khu vực phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ

🔆 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Những dự án hạ tầng sắp hoàn thành sẽ đẩy giá trị BĐS tăng mạnh:

1. Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến hoàn thành 2024
2. Nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
3. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
4. Quy hoạch phát triển đô thị dọc sông Sài Gòn
5. Khu phức hợp thương mại tại giao điểm Nơ Trang Long - Phan Văn Trị

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, nhà hàng, café, shop thời trang...
2. Văn phòng cho thuê: Thu về 80-120 triệu/tháng (lợi nhuận 4-6%/năm)
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc ở
4. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm do vị trí đắc địa

❓ TẠI SAO PHẢI MUA NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền đường Nơ Trang Long sầm uất
2. Giá cực kỳ hấp dẫn - Rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Cơ hội đầu tư sinh lời - Khu vực tăng giá ổn định 15-20%/năm
5. Kết cấu vững chắc - 1 hầm 5 tầng xây dựng hiện đại, kiên cố
6. Tiềm năng khai thác đa dạng - Kinh doanh, cho thuê, ở kết hợp
7. Chủ nhà thiện chí bán - Có thể thương lượng, giao dịch nhanh gọn

💥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG ĐỂ SỞ HỮU

Mua nhà là cái duyên, và bạn đã có duyên với bất động sản giá trị này khi đọc tới đây

⚡ Chỉ cần 1 quyết định thông minh - sở hữu ngay tài sản triệu đô ⚡ Cơ hội sở hữu giá trị hiếm có hiện nay tại Bình Thạnh ⚡ Số lượng có hạn - Giá bán không thể tốt hơn - Đừng để vuột mất

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Ông Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Cam kết hỗ trợ giao dịch nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp!

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Bình Thạnh 👉 Tham khảo mức giá bất động sản khu vực Nơ Trang Long 👉 Dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM