Bán Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Quốc Lộ 13 Bình Thạnh - 7 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA NHẤT BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vượt trội để kinh doanh hay đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu tòa nhà 7 tầng mặt tiền Quốc Lộ 13 - con đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với khu vực phía Bắc Sài Gòn. Cơ hội này không đến lần thứ hai!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 100m² (5m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh đa ngành
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 7 tầng, thiết kế hiện đại, thang máy rộng rãi
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 🔶 Tình trạng: Nhà mới, hoàn thiện cao cấp, sẵn sàng bàn giao
• 🔶 Giá bán: 30 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHỜ KHAI PHÁ

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Quốc Lộ 13 tại Phường 26, Quận Bình Thạnh - vị trí chiến lược kết nối trung tâm thành phố với các quận lân cận và tỉnh Bình Dương. Đây là cung đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng phương tiện qua lại tấp nập 24/7.

Mặt tiền kinh doanh rộng 5m cho phép trưng bày sản phẩm dễ dàng và tạo ấn tượng mạnh với khách hàng tiềm năng. Chiều sâu 20m mang đến không gian kinh doanh rộng rãi, thoáng đãng.

🏙️ KHU VỰC NĂNG ĐỘNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Quốc Lộ 13 được biết đến là tuyến đường vàng của bất động sản TP.HCM với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Mật độ dân cư cao, nhu cầu mua sắm và sử dụng dịch vụ lớn
• ✅ Là trục giao thông chính kết nối các khu vực trọng điểm
• ✅ Liên tục được nâng cấp mở rộng, hạ tầng không ngừng phát triển
• ✅ Giá bất động sản tăng trưởng ổn định qua các năm
• ✅ Dòng tiền kinh doanh dồi dào từ lượng khách hàng tiềm năng đông đảo

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu:

• 🏪 Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Bình Thạnh, Pearl Plaza, The Vista
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• 🎓 Giáo dục: Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Ngoại thương, trường THPT Nguyễn Gia Thiều
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu du lịch Văn Thánh
• 🚇 Giao thông: Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, bến xe Miền Đông mới
• 🏢 Văn phòng: Tòa nhà Mapletree Business Centre, The Landmark 81

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ: SINH LỜI BỀN VỮNG

Với giá bán 30 tỷ cho tòa nhà 7 tầng mặt tiền Quốc Lộ 13, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực:

• 📈 Giá trung bình nhà mặt tiền Quốc Lộ 13 có diện tích tương đương đang giao dịch từ 32-35 tỷ
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm theo xu hướng phát triển của khu vực
• 📈 Khả năng cho thuê sinh lời với tỷ suất 6-8%/năm, thu hồi vốn ổn định

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang có nhiều dự án lớn sắp được triển khai, đảm bảo giá trị bất động sản tăng mạnh trong tương lai gần:

• 🔹 Dự án mở rộng Quốc Lộ 13 lên 6 làn xe
• 🔹 Nút giao thông An Phú - kết nối cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
• 🔹 Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động 2024
• 🔹 Các khu đô thị mới của tập đoàn Vingroup, Masterise Homes trong khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI TỐI ĐA

Với kết cấu 7 tầng kiên cố, bất động sản mang đến vô vàn phương án khai thác sinh lời:

1. Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao từ các công ty trong và ngoài nước
2. Showroom thương hiệu: Vị trí đắc địa thu hút khách hàng tiềm năng
3. Chuỗi cửa hàng đa ngành: Kết hợp nhiều loại hình kinh doanh
4. Trung tâm đào tạo: Giao thông thuận tiện cho học viên
5. Khách sạn/Homestay: Phục vụ nhu cầu lưu trú ngày càng tăng của khu vực
6. Trụ sở công ty: Không gian làm việc riêng biệt, đẳng cấp

✨ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ?

1. Vị trí đắc địa nhất: Mặt tiền Quốc Lộ 13 - trục đường thương mại hàng đầu Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro
3. Thiết kế tối ưu: 7 tầng kiên cố cho đa dạng mục đích sử dụng
4. Tiềm năng sinh lời cao: Cho thuê hoặc kinh doanh đều mang lại dòng tiền ổn định
5. Thanh khoản nhanh: Tài sản thuộc phân khúc mặt tiền luôn dễ dàng giao dịch
6. Giá trị gia tăng: Nằm trong khu vực có tốc độ phát triển cao
7. Khả năng thương lượng: Giá bán có thể thỏa thuận cho khách thiện chí

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Duyên may không đến hai lần! Hiện còn rất ít bất động sản mặt tiền Quốc Lộ 13 với vị trí đẹp và pháp lý hoàn hảo như thế này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Website: timnhapho.vn 👉 Tư vấn miễn phí: Hỗ trợ thủ tục, pháp lý, vay vốn ngân hàng

Nhà đẹp đến đâu cũng cần gặp đúng người, đúng thời điểm. Việc bạn xem tin này hôm nay chính là cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội hiếm có này trước khi quá muộn!

🔑 Tìm hiểu thêm về các bất động sản mặt tiền tại Bình Thạnh 🔑 Danh sách nhà phố kinh doanh có sổ hồng riêng 🔑 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời