Bán Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Tôn Thất Thuyết Quận 4 - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC QUYỀN: CĂN HỘ DỊCH VỤ MẶT TIỀN TÔN THẤT THUYẾT, QUẬN 4

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản sinh lời bền vững tại khu vực phát triển năng động của TP.HCM? Cơ hội vàng không thể bỏ lỡ với căn hộ dịch vụ mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết đang chờ đợi chủ nhân mới.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 13A Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 18, Quận 4, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 110,4m² (4,6m x 24m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 8 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên trong ngày
• 💰 Giá bán: 32 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

✅ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường Tôn Thất Thuyết - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 4, bất động sản này sở hữu:

• 🌟 Mặt tiền đẹp nhìn ra trục đường chính, tầm nhìn thoáng đãng
• 🌟 Vị trí cửa ngõ kết nối Quận 1, Quận 7 và khu đô thị Thủ Thiêm
• 🌟 Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm
• 🌟 Nằm trong quy hoạch phát triển của khu vực cảng Sài Gòn

"Không chỉ là nơi an cư, đây còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững với tiềm năng tăng giá không ngừng theo sự phát triển của khu vực!"

✅ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - ĐẲNG CẤP

🔸 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà The Gold View (chỉ cách 5 phút đi xe)
• Dự án Rivergate Residence
• Khu đô thị Vinhomes Golden River (cách 10 phút)

🔸 Trung tâm thương mại, siêu thị:

• TTTM Takashimaya (cách 15 phút)
• Siêu thị Vinmart chỉ cách 5 phút đi bộ
• Chợ Xóm Chiếu sầm uất

🔸 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Quận 4 (cách 7 phút đi xe)
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Hệ thống phòng mạch tư nhân đa dạng

🔸 Trường học chất lượng cao:

• Trường THPT Nguyễn Tất Thành
• Trường Quốc tế SSIS (10 phút di chuyển)
• Đại học RMIT (15 phút di chuyển)

🔸 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên bờ sông Quận 4
• Khu vực bến Bạch Đằng (cách 10 phút)

🔸 Giao thông công cộng:

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• Gần bến xe Chợ Lớn
• Kết nối nhanh chóng với tuyến Metro tương lai

✅ PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 32 tỷ (khoảng 290 triệu/m²), căn hộ dịch vụ này rẻ hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

1. Vị trí mặt tiền đường lớn - tăng khả năng kinh doanh, cho thuê
2. Kết cấu 8 tầng - tối ưu công năng sử dụng, tăng diện tích khai thác
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, không phát sinh chi phí hay thủ tục
4. Nằm trong khu vực đang phát triển - tiềm năng tăng giá 10-15%/năm

"Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời bền vững như vậy!"

✅ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 4 (Thủ Thiêm - Khu đô thị mới Cảng Hiệp Phước)
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 4 và Khu đô thị Thủ Thiêm
• 🏙️ Dự án cải tạo cảng Sài Gòn thành khu phức hợp thương mại, dịch vụ
• 🏨 Tổ hợp khách sạn 5 sao của tập đoàn Marriott

Các dự án này khi hoàn thành sẽ nâng giá trị bất động sản khu vực lên ít nhất 30-40% trong 3-5 năm tới!

✅ CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI ĐA DẠNG

Với thiết kế 8 tầng và vị trí mặt tiền đường lớn, bạn có thể:

1. Kinh doanh căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn/dài hạn (thu nhập 150-200 triệu/tháng)
2. Khách sạn mini cho khách du lịch (công suất phòng dự kiến 80-90%)
3. Kết hợp văn phòng cho thuê tại các tầng thấp, căn hộ tại các tầng cao
4. Mô hình homestay cao cấp phục vụ khách quốc tế (xu hướng đang phát triển mạnh)
5. Showroom kinh doanh kết hợp văn phòng công ty

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. ⭐ Vị trí độc tôn - mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết sầm uất
2. ⭐ Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
3. ⭐ Cơ hội đầu tư hiếm có với giá thấp hơn thị trường 15-20%
4. ⭐ Đa dạng mô hình kinh doanh - thu nhập ổn định lâu dài
5. ⭐ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. ⭐ Khu vực phát triển năng động của TP.HCM, nhu cầu thuê cao
7. ⭐ Thiết kế sang trọng, hiện đại - sẵn sàng đưa vào khai thác ngay

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Với tình hình thị trường bất động sản đang hồi phục mạnh mẽ, căn hộ dịch vụ mặt tiền Tôn Thất Thuyết là cơ hội đầu tư cực kỳ tiềm năng dành cho những nhà đầu tư thông minh.

Giá bán chính thức: 32 tỷ** (còn thương lượng cho khách thiện chí)

Có duyên bạn đã đọc đến đây, hãy nắm bắt cơ hội làm chủ bất động sản tiềm năng này ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ ĐẦU TƯ THÀNH CÔNG

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Xem thêm bất động sản tiềm năng tại Quận 4

Tìm hiểu cơ hội đầu tư căn hộ dịch vụ

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM