Bán Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Trần Xuân Soạn Quận 7 - 4 tầng - Giá Chỉ 21,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: CĂN HỘ DỊCH VỤ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN XUÂN SOẠN - THU NHẬP ỔN ĐỊNH LÂU DÀI

Hiếm khi thị trường xuất hiện căn hộ dịch vụ đẳng cấp với vị trí mặt tiền đường Trần Xuân Soạn - cung đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 7. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ lỡ trong năm 2024 với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với tiềm năng sinh lời.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 861/27/20 Đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 143,6m² (7,7m x 18m) • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 13 phòng ngủ, 13 toilet - thiết kế tối ưu cho căn hộ dịch vụ • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Trần Xuân Soạn • Giá bán: 21,5 tỷ (149,7 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí Maps: Xem vị trí Google Maps

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Trần Xuân Soạn** - tuyến đường thương mại huyết mạch nối liền khu Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố, mang đến lợi thế kinh doanh vượt trội:

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực phát triển năng động của Quận 7, chỉ cách Phú Mỹ Hưng 5 phút di chuyển • Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 4, Quận 5 và các quận trung tâm khác • Tiềm năng tăng giá: Nằm trong quy hoạch phát triển hạ tầng trọng điểm của TP.HCM

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Siêu thị Lotte Mart, AEON Mall, SC VivoCity chỉ 5-10 phút di chuyển
• Gần UBND Quận 7, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức
• Hệ thống trường quốc tế: RMIT, Saigon South, Lawrence S. Ting
• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall, Khu chế xuất Tân Thuận

Dự án hạ tầng tương lai:**

• Gần trục đường Nguyễn Văn Linh - tuyến đường huyết mạch khu Nam
• Nằm trong vùng ảnh hưởng của dự án metro số 4
• Khu vực sẽ được hưởng lợi từ quy hoạch Đô thị sáng tạo phía Đông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 21,5 tỷ (149,7 triệu/m²) - THẤP HƠN 10-15% so với mặt bằng chung khu vực**

• So với khu vực: Các bất động sản tương tự đang được giao dịch 165-180 triệu/m² • Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển • Phân tích ROI:

• Doanh thu cho thuê ước tính: 65-80 triệu/tháng
• Lợi nhuận ròng sau chi phí: 45-60 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời hàng năm: 3-4%/năm (chưa tính đến giá trị tăng theo thời gian)

🏆 CÔNG NĂNG KINH DOANH TIỀM NĂNG

Với thiết kế 13 phòng ngủ cùng hệ thống toilet khép kín, bất động sản này mang đến nhiều phương án kinh doanh hiệu quả:

1. Căn hộ dịch vụ cho thuê: Đáp ứng nhu cầu lưu trú của chuyên gia, nhân viên văn phòng tại các khu công nghiệp và khu chế xuất lân cận
2. Hostel cao cấp: Phục vụ khách du lịch, sinh viên quốc tế với vị trí thuận tiện di chuyển
3. Văn phòng cho thuê: Không gian làm việc cho các công ty khởi nghiệp, văn phòng đại diện
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Sử dụng một phần làm nơi ở, phần còn lại cho thuê tạo thu nhập thụ động

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Trần Xuân Soạn sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
3. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa cho thuê thu nhập ổn định, vừa hưởng lợi từ giá trị tăng theo thời gian
4. Thiết kế tối ưu - 13 phòng ngủ với toilet khép kín, phù hợp kinh doanh căn hộ dịch vụ
5. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, còn thương lượng
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với vị trí đắc địa và pháp lý rõ ràng
7. Cơ hội đầu tư mới mẻ - Số lượng căn hộ dịch vụ mặt tiền Trần Xuân Soạn ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Cơ hội có một không hai này đang nằm trong tay bạn!** Với mức giá cực kỳ hấp dẫn và tiềm năng sinh lời vượt trội, căn hộ dịch vụ 861/27/20 Trần Xuân Soạn chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

🔥 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay bất động sản tiềm năng này

📱 Liên hệ xem nhà trực tiếp: Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

Duyên lành đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vàng vụt mất khỏi tay!

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Bán Căn hộ dịch vụ 861/27/20 Mặt Tiền Đường Trần Xuân Soạn Phường Tân Hưng