Bán Căn hộ dịch vụ Mặt Tiền Đường Yên Thế Tân Bình - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG YÊN THẾ ĐẲNG CẤP NGAY HÔM NAY!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản giá trị thực tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này để sở hữu ngôi nhà đẳng cấp mặt tiền đường Yên Thế - một trong những vị trí đắt giá bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ: Mặt tiền đường Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 128m² (11m × 20m) - Mặt tiền rộng đắt giá
• 🔹 Kết cấu: 1 hầm + 3 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 35 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - CỬA NGÕ TRUNG TÂM

Đường Yên Thế được mệnh danh là "con đường vàng" của quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư cao cấp, an ninh 24/7
• ✅ Mặt tiền rộng 11m, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng với trung tâm quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp
• ✅ Nằm trong quy hoạch phát triển hạ tầng trọng điểm của Thành phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • AEON Mall Tân Phú (5 phút)
   • Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút)
   • Pandora City (3 phút)

2. Trường học chất lượng cao:

   • Đại học Công nghiệp
   • Trường THPT Nguyễn Thái Bình
   • Hệ thống trường quốc tế

3. Y tế & chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Tâm Anh
   • Bệnh viện Quận Tân Bình
   • Phòng khám quốc tế Columbia Asia

4. Không gian sống xanh:

   • Công viên Hoàng Văn Thụ
   • Khu thể thao Tân Bình

5. Giao thông thuận tiện:

   • Tuyến Metro số 2 đang xây dựng
   • Kết nối nhanh chóng với cao tốc Long Thành - Dầu Giây
   • Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 35 tỷ (chỉ ~273 triệu/m²), bất động sản này đang có giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Các yếu tố làm tăng giá trị:

• 📈 Quận Tân Bình đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng
• 📈 Vị trí mặt tiền đường lớn, hiếm khi xuất hiện trên thị trường
• 📈 Diện tích lớn (128m²) với mặt tiền 11m - hoàn hảo cho kinh doanh
• 📈 Kết cấu 1 hầm 3 tầng giúp tối ưu công năng sử dụng

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🛣️ Dự án xây dựng nút giao thông Trường Sơn - Tân Sơn Nhất
• 🏢 Trung tâm thương mại Lotte Mall Tân Bình

Tất cả những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng ít nhất 30-40% trong 3-5 năm tới!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế đa năng, bạn có thể khai thác bất động sản theo nhiều hình thức:

1. Văn phòng công ty: Tận dụng vị trí đắc địa, gần sân bay để làm trụ sở doanh nghiệp
2. Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng 11m là lợi thế lớn để trưng bày sản phẩm
3. Nhà hàng - Cafe: Khu vực đông dân cư, nhiều văn phòng
4. Trung tâm đào tạo: Không gian rộng rãi, thuận tiện di chuyển
5. Khách sạn boutique: Gần sân bay, phục vụ khách du lịch và công tác
6. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định hàng tháng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Yên Thế - vị trí vàng quận Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Công năng đa dạng: Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
5. Không gian sống chất lượng: Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo
6. Thanh khoản nhanh chóng: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm: Bất động sản mặt tiền khu vực này rất hiếm xuất hiện trên thị trường

📢 KHÔNG NÊN BỎ LỠ! HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên đã đến! Số lượng bất động sản mặt tiền với giá hợp lý tại khu vực này đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng, vị trí đẹp như vậy.

⏰ Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá ưu đãi này!**

Để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp, vui lòng liên hệ:

📞 090.118.4444 - Anh Quách Cường (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư lý tưởng!

Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn.