Bán Đất Đường Nội Bộ Đường Số 10 Thủ Đức - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏆 ĐẤT VÀNG 500M2 ĐƯỜNG SỐ 10 - BÌNH TRƯNG TÂY - THỦ ĐỨC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất rộng lớn, vị trí đắc địa tại Thủ Đức để xây dựng biệt thự trong mơ hoặc đầu tư sinh lời? Cơ hội hiếm có và duy nhất đã xuất hiện với mảnh đất vàng 500m2 tại đường số 10, phường Bình Trưng Tây. Đây không chỉ là một mảnh đất - mà là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất Thành phố Thủ Đức.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Nội Bộ Đường Số 10, Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 500m2 (20m x 25m) - Lô đất vuông đẹp, thuận lợi quy hoạch xây dựng
• Kết cấu: Đất có nhà đẹp, sẵn sàng để ở hoặc cải tạo theo ý thích
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 30 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Đơn giá: 60 triệu/m2 - Thấp hơn 15% so với giá thị trường khu vực

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC CHIẾN LƯỢC

Đường số 10 Bình Trưng Tây là tuyến đường nội bộ yên tĩnh nhưng vô cùng thuận lợi cho việc di chuyển. Mảnh đất nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh với mật độ dân cư cao cấp. Đặc biệt:

• Cách đường Đỗ Xuân Hợp chỉ 500m - trục đường huyết mạch kết nối Nam-Bắc Thủ Đức
• Liền kề tuyến đường Mai Chí Thọ - cửa ngõ kết nối trực tiếp vào trung tâm TP.HCM
• Gần Vành Đai 2 - tuyến đường trọng điểm đang được mở rộng
• Khu vực giá trị bất động sản tăng bình quân 15-20%/năm trong 5 năm qua

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản này tọa lạc tại khu vực đầy đủ tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại:

🏫 Giáo dục tiên tiến

• Trường Quốc tế BVIS (500m)
• Đại học Fulbright Việt Nam (2km)
• Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT chất lượng cao

🏥 Y tế chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức (1.5km)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (800m)

🛒 Mua sắm - Giải trí

• TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền (3km)
• Siêu thị Mega Market (2km)
• Hệ thống nhà hàng, café sang trọng dọc đường Đỗ Xuân Hợp

🌳 Không gian sống xanh

• Công viên Bình Trưng (700m)
• Khu vực ven sông Sài Gòn thoáng đãng

🚌 Kết nối giao thông

• Ga Metro số 7 Thủ Đức (dự kiến hoàn thành 2025)
• Bến xe buýt tích hợp (500m)
• Dễ dàng kết nối các quận trung tâm trong 15-20 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 60 triệu/m2, thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực, đây là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có:

• Các mảnh đất tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 70-75 triệu/m2
• Mức giá này chỉ tương đương với giá đất năm 2021 tại khu vực, trong khi thị trường đã tăng mạnh
• Giá bán thấp hơn nhiều so với giá sơ cấp tại các dự án mới trong khu vực (80-90 triệu/m2)

📈 Yếu tố tăng giá mạnh mẽ trong tương lai

1. TP Thủ Đức đang là trọng điểm phát triển hạ tầng với hàng loạt dự án lớn
2. Khu vực Bình Trưng Tây là vùng lõi dân cư với quỹ đất ngày càng khan hiếm
3. Mảnh đất nằm trong khu vực quy hoạch cao cấp, không bị ảnh hưởng bởi các điều chỉnh quy hoạch

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ nâng tầm giá trị bất động sản này trong 1-3 năm tới:

1. Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến hoàn thành vận hành cuối 2024
2. Mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp lên 30m - dự kiến hoàn thành 2025
3. Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Đức - Quận 7 - sẽ rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn 10 phút
4. Vành đai 3 đang được đẩy nhanh tiến độ - kết nối liên vùng
5. Khu Công nghệ cao Thủ Đức mở rộng giai đoạn 2 - thu hút chuyên gia nước ngoài

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 500m2, mảnh đất này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây biệt thự sang trọng - với diện tích 500m2, bạn có thể xây dựng biệt thự 3-4 tầng với sân vườn rộng rãi
2. Xây nhà phố liền kề - phân lô thành 2-3 căn nhà phố (tùy quy hoạch) để bán hoặc cho thuê
3. Kết hợp ở và kinh doanh - tầng trệt làm showroom, văn phòng, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư ngắn hạn - giữ đất chờ tăng giá và chuyển nhượng (dự kiến tăng 20-30% trong 2 năm tới)
5. Cho thuê - khu vực có nhu cầu thuê đất lớn từ các doanh nghiệp và người nước ngoài

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - mảnh đất 500m2 trong khu dân cư hiện hữu rất khan hiếm tại Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Giá bán cực kỳ cạnh tranh - thấp hơn thị trường 15-20%, cơ hội "vào sớm" trước khi giá tăng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất Thủ Đức
5. Đa dạng công năng sử dụng - phù hợp cả để ở và đầu tư
6. Kết nối hạ tầng hoàn hảo - dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực trọng điểm
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - mảnh đất cuối cùng với diện tích lớn trong khu vực

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ KHÔNG BỎ LỠ CƠ HỘI

Mảnh đất này đang được chào bán độc quyền và dự kiến sẽ giao dịch rất nhanh với mức giá cạnh tranh hiện tại. Chỉ còn duy nhất 1 mảnh đất với vị trí đắc địa như vậy trong khu vực!

👉 Xem nhà ngay hôm nay! Liên hệ Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🏠 Địa chỉ: Đường Nội Bộ Đường Số 10, Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM

💼 Hỗ trợ thủ tục: Công chứng, sang tên trong ngày - thủ tục nhanh gọn

💯 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, người thật việc thật, không qua môi giới trung gian

Duyên mua đất, duyên bán đất - Cơ hội tốt không đến lần hai. Hãy là người nhanh nhất sở hữu mảnh đất vàng này!

Xem thêm bất động sản Thủ Đức Tư vấn đầu tư bất động sản Tra cứu giá bất động sản