Bán Đất Hẻm Đường An Dương Vương Bình Tân - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

🏆 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT NỀN VỊ TRÍ VÀNG TẠI BÌNH TÂN - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất lý tưởng để xây dựng tổ ấm hay đầu tư sinh lời? Mảnh đất vàng 100m² tại hẻm đường An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không nên bỏ lỡ!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 223/5/3 đường An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 100m² với kích thước lý tưởng 4,5m x 22m
• Hướng nhà: Thoáng mát, đón gió tự nhiên
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Khu vực: KDC Nam Hùng Vương - khu dân cư văn minh, an ninh
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 5,5 tỷ (55 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Mảnh đất tọa lạc trên tuyến đường An Dương Vương - một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Tân, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Nằm trong khu dân cư Nam Hùng Vương đã hiện hữu, khu vực này đang được chú trọng phát triển với nhiều dự án hạ tầng quan trọng.

Tiềm năng tăng giá vượt trội** nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhu cầu nhà ở tăng cao tại khu vực phía Tây thành phố. Theo dự báo của các chuyên gia, giá bất động sản tại Bình Tân sẽ còn tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Bình Tân, Lotte Mart Bình Tân (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• Giáo dục: Trường THPT An Lạc, Trường Đại học Công Thương, hệ thống trường mầm non quốc tế
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Triều An
• Giải trí: Công viên Nam Hùng Vương, khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A, Đại lộ Võ Văn Kiệt, tuyến Metro số 6 (trong tương lai)
• Chợ, siêu thị: Chợ An Lạc, hệ thống Bách Hóa Xanh, Vinmart

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 55 triệu/m², mảnh đất này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một vị trí đắc địa như vậy, đặc biệt khi:

• Giá đất tại các vị trí tương tự trong KDC Nam Hùng Vương dao động từ 60-65 triệu/m²
• Các dự án mới ra mắt trong khu vực có giá khởi điểm từ 70-80 triệu/m²
• Xu hướng giá bất động sản quận Bình Tân đang tăng đều 7-10%/năm

Đây là cơ hội hiếm có** để sở hữu một mảnh đất có pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đẹp với mức giá cực kỳ cạnh tranh!

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án trọng điểm:

• Nâng cấp và mở rộng đường An Dương Vương
• Tuyến Metro số 6 kết nối Bình Tân với trung tâm thành phố
• Dự án Khu đô thị mới Tây Bắc đang triển khai
• Phát triển mạnh khu công nghiệp Tân Bình mở rộng
• Dự án Vành đai 3 sẽ đi qua khu vực lân cận

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ giúp giá trị bất động sản khu vực tăng vọt trong tương lai gần.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với kích thước 4,5m x 22m và diện tích 100m², mảnh đất mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Xây nhà ở: Thiết kế nhà phố 1 trệt 2-3 lầu khang trang
• Kinh doanh kết hợp ở: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt, ở tầng trên
• Đầu tư cho thuê: Xây phòng trọ hoặc căn hộ mini phục vụ nhu cầu lớn của công nhân, sinh viên tại khu vực
• Đầu tư trung hạn: Giữ đất chờ tăng giá, sinh lời mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng hoàn thành

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY MẢNH ĐẤT NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại KDC Nam Hùng Vương, trung tâm Bình Tân
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực tốt so với thị trường (rẻ hơn 10-15%), cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Kích thước lý tưởng (4,5m x 22m) phù hợp xây nhà phố hiện đại
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, sống tiện nghi ngay khi nhận đất
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Đất đẹp, vị trí đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng có! Hôm nay xem, ngày mai có thể đã có chủ. Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu mảnh đất giá trị này!

Duyên may chỉ đến một lần!** Việc bạn đã xem tin rao này đã là một cái duyên. Đừng để cơ hội trôi qua, hãy nắm bắt ngay!

🔔 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM ĐẤT: Quách Hưng - 📱 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

Cam kết: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giao dịch an toàn