Bán Đất Hẻm Đường Bình Lợi Bình Thạnh - Giá Chỉ 78 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG: ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÌNH LỢI - PHƯỜNG 13 - BÌNH THẠNH

Quý khách đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để đầu tư hay phát triển dự án? Duyên may đã đến - Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách mảnh đất vàng hiếm có tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Bình Lợi, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 798m² (21m x 38m) - Kích thước VÀNG
• 🏛️ Hiện trạng: Nhà xây đẹp, kết cấu vững chắc
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💼 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 78 tỷ (~97.7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Bình Lợi là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, nối liền các khu vực trọng điểm của thành phố. Với lưu lượng giao thông lớn và mật độ dân cư cao, đây là vị trí lý tưởng để phát triển thương mại hoặc các dự án bất động sản cao cấp.

Theo thống kê mới nhất, giá bất động sản tại khu vực Bình Thạnh đã tăng trung bình 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua, đặc biệt là các vị trí mặt tiền như đường Bình Lợi. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua trong bối cảnh quỹ đất tại trung tâm thành phố ngày càng khan hiếm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

1. Trung tâm thương mại và mua sắm:**

• TTTM Vạn Hạnh Mall (5 phút di chuyển)
• Siêu thị Emart Gò Vấp (10 phút di chuyển)
• Chợ Bà Chiểu (7 phút di chuyển)

2. Hệ thống giáo dục đẳng cấp:**

• Đại học Văn Lang (3 phút di chuyển)
• Trường Quốc tế AISVN (10 phút di chuyển)
• Trường THPT Gia Định (5 phút di chuyển)

3. Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (10 phút di chuyển)
• Bệnh viện Bình Thạnh (5 phút di chuyển)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (8 phút di chuyển)

4. Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội
• Gần cầu Bình Lợi mới
• Liền kề tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Di chuyển đến Quận 1 chỉ 10 phút

💎 SO SÁNH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 97.7 triệu/m², bất động sản này đang thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của các bất động sản tương đương trong khu vực. Đặc biệt, với diện tích lớn 798m², đây là một trong những mảnh đất hiếm hoi còn sót lại tại Phường 13, Bình Thạnh.

So với các bất động sản tương tự:

• Đất mặt tiền đường D2: ~120-130 triệu/m²
• Đất mặt tiền Phan Văn Trị: ~115-125 triệu/m²
• Đất mặt tiền Nơ Trang Long: ~110-120 triệu/m²

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ tăng đột biến nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến 2023)
2. Đại lộ ven sông Sài Gòn (đang triển khai)
3. Cầu Bình Quới mới (đang khởi công)
4. Nâng cấp mở rộng đường Bình Lợi (quy hoạch 2025)
5. Dự án Vinhomes Central Park mở rộng (giai đoạn mới)

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (thu nhập ước tính 300-400 triệu/tháng)
• Phát triển khách sạn boutique (25-30 phòng, doanh thu tiềm năng 500-600 triệu/tháng)
• Kết hợp thương mại và căn hộ dịch vụ (vừa bán vừa cho thuê)
• Showroom xe hoặc sản phẩm cao cấp (vị trí đẹp, lưu lượng khách lớn)
• Đầu tư chờ tăng giá (dự kiến 15-20%/năm trong 3 năm tới)

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường lớn, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng - 798m² đủ lớn để phát triển mọi dự án
4. Giá trị tăng trưởng cao - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Lợi nhuận khai thác đa dạng - thương mại, cho thuê, đầu tư
6. Cơ hội khan hiếm - quỹ đất lớn tại trung tâm ngày càng ít
7. Giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn thị trường 15-20%, còn thương lượng

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TRÔI QUA!

"Đất vàng trung tâm - Cơ hội không chờ đợi ai"

Những mảnh đất có vị trí đẹp, diện tích lớn, và pháp lý rõ ràng như thế này đang ngày càng khan hiếm. Chỉ với 78 tỷ (còn thương lượng), quý khách đã có thể sở hữu một bất động sản có tiềm năng sinh lời vượt trội.

Chúng tôi tin rằng, mỗi cuộc gặp gỡ đều là cái duyên. Việc quý khách đang đọc thông tin này cũng là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu mảnh đất vàng này ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

🔶 Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Timnhapho.vn 🔶 Hotline: 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber) 🔶 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà bất kỳ thời điểm nào, tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý và phương án đầu tư tối ưu nhất.

Thông tin được cung cấp bởi Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu với đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp Tp.HCM.