Bán Đất Hẻm Đường Cư Xá Lữ Gia Quận 11 - Giá Chỉ 130 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN CƯ XÁ LỮ GIA 588M2 - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11 🏠

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp, hiếm có, và tiềm năng sinh lời cao? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay siêu phẩm nhà mặt tiền tại Cư Xá Lữ Gia - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Quận 11 và khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Diện tích đất: 588m2 (21m x 28m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🔸 Vị trí: Đường Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔸 Giá bán: 130 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Cư Xá Lữ Gia không chỉ là khu dân cư cao cấp mà còn là điểm vàng đầu tư với vị trí đắc địa hiếm có. Tọa lạc tại Phường 15, Quận 11, bất động sản này nằm trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng và giá trị không ngừng tăng cao.

• ✅ Vị trí trung tâm: Kết nối nhanh chóng với các quận 1, 5, 10, Tân Bình
• ✅ Mặt tiền rộng: 21m tạo lợi thế lớn cho phát triển thương mại
• ✅ Khu vực an ninh: Môi trường sống an toàn, văn minh và tiện nghi

"Đầu tư vào vị trí, không đầu tư vào công trình" - Đây chính là cơ hội hiếm có để sở hữu một vị trí đắc địa bậc nhất khu vực!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đa dạng của khu vực trung tâm:

• 🏫 Giáo dục: Liền kề Trường Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế, hệ thống trường học quốc tế và công lập chất lượng cao
• 🏥 Y tế: Gần Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, phòng khám quốc tế
• 🛒 Mua sắm: Chỉ vài phút đến Lotte Mart, Vạn Hạnh Mall, chợ An Đông Plaza
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, công viên nước Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Với mức giá 130 tỷ (khoảng 221 triệu/m2), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Cư Xá Lữ Gia, nơi các bất động sản tương tự có giá dao động từ 230-250 triệu/m2.

• 📈 Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• 💼 Sinh lời đa dạng: Có thể khai thác kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư dài hạn
• 🔄 Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt trong tương lai

Hiếm có cơ hội sở hữu một BĐS có vị thế và quy mô như vậy tại khu vực trung tâm thành phố!

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Lý Thường Kiệt - Cách Mạng Tháng 8
• 🏙️ Kế hoạch phát triển đô thị của Quận 11 giai đoạn 2025-2030
• 🌉 Các dự án cầu mới kết nối Quận 11 với các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 588m2 và mặt tiền rộng 21m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hấp dẫn:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - Thu nhập ổn định hàng tháng
2. Phát triển trung tâm thương mại mini - Khai thác tiềm năng kinh doanh khu vực
3. Showroom xe hơi, nội thất cao cấp - Phù hợp với khách hàng thượng lưu trong khu vực
4. Trụ sở công ty - Vị trí đắc địa nâng tầm thương hiệu
5. Khách sạn, căn hộ dịch vụ cao cấp - Đáp ứng nhu cầu lưu trú ngày càng tăng
6. Nhà ở kết hợp kinh doanh - Mô hình shophouse đang rất thịnh hành

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền Cư Xá Lữ Gia, khu vực đắt giá bậc nhất Quận 11
2. Diện tích đất lớn - 588m2 là quy mô hiếm có trong khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường khu vực
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn
7. Cơ hội hiếm có - Khó tìm được bất động sản tương tự tại khu vực này

Sự lựa chọn của bạn hôm nay sẽ quyết định tài sản của bạn trong 5-10 năm tới! Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Duyên may không đến hai lần! Bất động sản hiếm có, giá tốt như thế này sẽ không chờ đợi bạn lâu. Hãy hành động ngay hôm nay!

👉 Liên hệ Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

⏰ Đừng chần chừ! - Cơ hội sở hữu bất động sản vàng này có thể kết thúc bất cứ lúc nào.

🔍 Tìm kiếm thêm nhiều bất động sản giá trị khác tại timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản cao cấp tại TP.HCM.

Bất động sản là sản phẩm của Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM với đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường.