Bán Đất Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT BÌNH THẠNH

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vị trí đắc địa tại Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Điện Biên Phủ - một trong những tuyến đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ chính xác: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 400m² (18m x 39m) - mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 45 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT VỀ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Điện Biên Phủ là một trong những trục đường huyết mạch chính của TP.HCM, kết nối liền mạch từ quận 1 đến Bình Thạnh và tiếp giáp quận 2 (TP Thủ Đức). Đoạn qua Phường 25 Bình Thạnh có những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, sầm uất
• ✅ Lưu lượng người qua lại cực lớn (trên 50,000 lượt/ngày)
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển kinh tế mạnh mẽ
• ✅ Tốc độ tăng giá BĐS ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà và dự án nổi tiếng

• The Manor, Pearl Plaza, Vinhomes Central Park (5-10 phút di chuyển)
• Saigon Pearl, Wilton Tower (chỉ cách 10 phút đi xe)

Trung tâm thương mại & siêu thị

• Vincom Center Bình Thạnh (5 phút)
• Gigamall Thủ Đức (15 phút)
• Hệ thống siêu thị: Emart, CoopMart, CircleK, VinMart

Hệ thống giáo dục

• Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• Đại học Văn Lang cơ sở chính
• Trường Quốc tế EMASI, AIS
• Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT

Y tế & chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Gia Định (5 phút)
• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (10 phút)
• Phòng khám quốc tế FV Sài Gòn

Công viên & không gian xanh

• Công viên văn hóa Bình Thạnh
• Công viên bờ sông Sài Gòn
• Khu đi bộ ven sông đẹp nhất TP.HCM

Giao thông thuận tiện

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (ga Hạnh Phúc cách 1km)
• Bến xe bus Miền Đông mới (15 phút)
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (25 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 45 tỷ (tương đương khoảng 112.5 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⚖️ Giá trung bình nhà mặt tiền Điện Biên Phủ: 140-170 triệu/m²
• ⚖️ Giá thuê mặt bằng khu vực: 500-700 nghìn/m²/tháng
• ⚖️ Tiết kiệm ngay 20-30% so với giá thị trường

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

1. Vị trí trên tuyến đường huyết mạch
2. Mặt tiền rộng 18m - lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực sẽ bứt phá mạnh mẽ nhờ các dự án lớn:

• 🔄 Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động (2024)
• 🔄 Dự án cải tạo, nâng cấp đường Điện Biên Phủ
• 🔄 Quy hoạch phát triển đô thị mới Bình Thạnh - Thủ Đức
• 🔄 Dự án chống ngập và cải tạo cảnh quan đô thị

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với diện tích lớn 400m² cùng mặt tiền rộng 18m, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định 200-300 triệu/tháng
2. Showroom ô tô, xe máy cao cấp - thu hút khách hàng thượng lưu
3. Trung tâm thương mại mini - cho thuê nhiều gian hàng nhỏ
4. Ngân hàng, công ty tài chính - đối tác thuê dài hạn, uy tín
5. Chuỗi F&B, nhà hàng sang trọng - tận dụng vị trí đắc địa
6. Khách sạn boutique - phục vụ khách doanh nhân trong và ngoài nước

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Điện Biên Phủ là tài sản "không bao giờ lỗ"
2. Diện tích lớn 400m² - khó tìm được BĐS tương tự trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 20-30% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - dự kiến 30-50% trong 3-5 năm tới
6. Đa dạng phương án khai thác - sinh lời vượt trội so với tiền gửi ngân hàng
7. Cơ hội sở hữu duy nhất - BĐS mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm

🔥 LỜI NHẮN ĐẶC BIỆT

Cơ duyên đã đưa Quý khách đến với thông tin này - đây có thể là cơ hội đầu tư hiếm có trong đời. Thị trường BĐS đang trong giai đoạn phục hồi mạnh mẽ, người ra quyết định nhanh sẽ nắm bắt được cơ hội tốt nhất.

Với những nhà đầu tư thông thái, đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản đắc địa này trước khi giá tăng mạnh từ cuối năm 2023.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để sở hữu bất động sản đẳng cấp này!

👉 Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp.

👉 Chỉ với một cuộc gọi, anh/chị có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này.

✅ Hỗ trợ tư vấn 24/7, xem nhà mọi lúc ✅ Hỗ trợ pháp lý, thủ tục công chứng trọn gói ✅ Cam kết thông tin chính xác, minh bạch

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa ngôi nhà mơ ước và chủ nhân xứng đáng!

Xem thêm bất động sản cao cấp tại khu vực Bình Thạnh

Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản 2023

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín