Bán Đất Hẻm Đường Quốc Lộ 1A Quận 12 - Giá Chỉ 4,1 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU ĐẤT NỀN HIẾM CÓ TẠI QUẬN 12

Duyên đã đưa bạn đến với mảnh đất đắc địa nhất khu vực An Phú Đông, một lựa chọn hoàn hảo cho người tìm kiếm không gian sống lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư sinh lời. Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất này!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 96,3m² (7,5m x 11m)
• Vị trí chính xác: Hẻm 272/51/1 Đường Quốc Lộ 1A, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,1 tỷ (chỉ 42,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Mảnh đất tọa lạc tại vị trí đặc biệt thuận lợi trên hẻm Quốc Lộ 1A - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ và nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, đường hẻm thông thoáng
• Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
• Gần các trục đường chính: Quốc lộ 1A, Tô Ngọc Vân, Lê Văn Khương
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT An Nhơn Tây, Trường THCS An Phú Đông, Trường Mầm non An Phú Đông
• Y tế: Bệnh viện Quận 12, Trung tâm Y tế Quận 12
• Mua sắm: Siêu thị Co.opmart Quốc lộ 1A, Chợ An Phú Đông
• Giải trí: Công viên Gò Vấp, Khu du lịch BCR
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển với hệ thống xe buýt trên Quốc lộ 1A

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 42,6 triệu/m², thấp hơn 15-20% so với các mảnh đất tương đương trong khu vực, đây là cơ hội đầu tư hiếm có:

• Giá đất khu vực An Phú Đông đã tăng 25-30% trong 2 năm qua
• Xu hướng phát triển về phía Bắc TP.HCM đang thúc đẩy mạnh mẽ giá trị BĐS tại Quận 12
• Diện tích lý tưởng 96,3m² - vừa đủ xây nhà ở, vừa tối ưu chi phí đầu tư
• Pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố quan trọng đảm bảo tính thanh khoản cao

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 1A
• Dự án tuyến Metro số 2 kết nối Bến Thành - Tham Lương
• Khu đô thị mới An Phú Đông với hệ thống tiện ích cao cấp
• Quy hoạch đồng bộ hệ thống giao thông nội khu vực Quận 12

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế vuông vắn (7,5m x 11m), mảnh đất mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

• Xây dựng nhà phố 1 trệt 2-3 lầu làm nơi an cư lý tưởng
• Kết hợp kinh doanh và ở với mô hình cửa hàng tầng trệt
• Đầu tư xây nhà trọ cao cấp cho thuê, sinh lời ổn định
• Giữ đất chờ tăng giá trong tương lai gần

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MẢNH ĐẤT NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Mảnh đất đẹp với pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đắc địa
2. Giá trị thực - Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
3. Thanh khoản nhanh - Dễ dàng mua bán, sang nhượng khi cần
4. An toàn pháp lý - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
5. Vị trí phát triển - Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
6. Tiện ích đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống từ giáo dục, y tế đến mua sắm
7. Thiết kế linh hoạt - Diện tích lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Cơ hội này không chờ đợi ai! Đất nền vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh tại Quận 12 đang ngày càng khan hiếm. Chỉ với 4,1 tỷ đồng**, bạn đã có thể sở hữu ngay mảnh đất tiềm năng này.

Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem đất:
☎️ 0933904348** (Quách Ái Phụng)
💬 Zalo/Viber: 0933904348

Duyên đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để duyên lỡ làng. Cơ hội sở hữu mảnh đất vàng tại Quận 12 đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

✅ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín, chuyên nghiệp ✅ Cam kết thông tin chính xác, pháp lý minh bạch ✅ Hỗ trợ tư vấn, đàm phán và hoàn thiện hồ sơ một cách nhanh chóng