Bán Đất Hẻm Đường Số 12 Thủ Đức - Giá Chỉ 192 Tỷ

🔸 CƠ HỘI HIẾM CÓ: LÔ ĐẤT VÀNG 1279M2 TẠI AN KHÁNH, THỦ ĐỨC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, TIỀM NĂNG SINH LỜI VƯỢT TRỘI 🔸

Bạn đang tìm kiếm một khoản đầu tư bất động sản tiềm năng tại Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu lô đất rộng 1.279m2 với vị trí vàng tại An Khánh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất của Thành phố Thủ Đức hiện nay. Cơ hội này sẽ không chờ đợi bạn mãi!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 1.279m2 (28m x 46m) - lô đất vuông vức, đẹp như tranh vẽ
• Vị trí: Hẻm Đường Số 12, Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức
• Địa chỉ cụ thể: 6/18E Đường Số 12, Phường An Khánh, Thủ Đức
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hiện trạng: Có nhà xây sẵn, thiết kế đẹp
• Giá bán: 192 tỷ (chỉ ~150 triệu/m2 - thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Lô đất tọa lạc tại vị trí vàng của phường An Khánh - khu vực được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Thủ Đức. Đường Số 12 là tuyến đường quan trọng, kết nối thuận lợi với các trục đường chính:

• Chỉ 5 phút đến Đại lộ Mai Chí Thọ
• 10 phút đến Xa lộ Hà Nội
• 15 phút đến Đảo Kim Cương
• Gần ngay cầu Thủ Thiêm và hầm Thủ Thiêm

Theo quy hoạch mới nhất của Thành phố Thủ Đức, khu vực này sẽ được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, dự kiến làm tăng giá đất 30-40% trong 2-3 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Giáo dục đẳng cấp

• Trường Quốc tế BVIS (cách 2km)
• Đại học Fulbright (cách 3km)
• Hệ thống trường công lập chất lượng cao

Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec (cách 5km)
• Phòng khám đa khoa An Khánh (cách 800m)

Mua sắm & Giải trí

• TTTM Vincom Mega Mall (cách 4km)
• Siêu thị Mega Market (cách 2km)
• Công viên bờ sông Sài Gòn (cách 1.5km)

Kết nối giao thông

• Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên (ga gần nhất cách 3km)
• Bến xe buýt (cách 500m)
• Bến phà Thủ Thiêm (cách 4km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 192 tỷ (tương đương ~150 triệu/m2), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá đất trung bình khu vực An Khánh: 180-220 triệu/m2
• Các lô đất tương tự: đang giao dịch 200-250 triệu/m2
• Tiết kiệm tối thiểu 30-40 tỷ so với giá thị trường

Theo báo cáo thị trường BĐS quý 1/2023 của Timnhapho.vn, bất động sản Thủ Đức dự kiến tăng giá 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Dự án nâng cấp hạ tầng Đường Số 12 - mở rộng lên 30m (dự kiến hoàn thành 2025)
2. Tuyến Metro số 2 kết nối Thủ Đức với Quận 1 (khởi công 2024)
3. Khu đô thị sáng tạo phía Đông - trung tâm công nghệ cao (đang triển khai)
4. Cầu Thủ Thiêm 4 - kết nối trực tiếp với Quận 7 (đã phê duyệt)

🏆 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

• Xây dựng biệt thự compound cho thuê (thu nhập dự kiến 300-400 triệu/tháng)
• Phát triển văn phòng cho thuê (thu nhập dự kiến 500-600 triệu/tháng)
• Xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp (thu nhập dự kiến 450-550 triệu/tháng)
• Đầu tư giữ đất chờ tăng giá (dự kiến tăng 15-20%/năm)
• Kết hợp thương mại và nhà ở (mô hình shophouse)

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - lô đất 1279m2 liền khoảnh khó tìm tại Thủ Đức
2. Giá bán thấp hơn thị trường 15-20% - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng phương án khai thác - sinh lời bền vững
6. Khu vực phát triển năng động nhất Thành phố Thủ Đức
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Bất động sản đặc biệt này đang được chào bán với giá cực tốt 192 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí). Chủ nhà cần bán gấp trong tháng này, nên đây là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ!

Nếu bạn là người quyết đoán, hãy liên hệ ngay để được xem đất trực tiếp:

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Mua bán nhà đất là cái duyên - và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!

Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, xem đất trực tiếp. Cam kết thông tin chính xác 100%, hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí.

👉 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Thủ Đức
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản Thủ Đức
👉 Báo cáo thị trường bất động sản Thủ Đức mới nhất