Bán Đất Hẻm Đường Thạnh Xuân Quận 12 - Giá Chỉ 3,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - ĐẤT NỀN SỔ HỒNG RIÊNG TẠI THẠNH XUÂN QUẬN 12 - GIÁ CHỈ 3.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi để an cư hoặc đầu tư? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với lô đất vàng tại hẻm đường Thạnh Xuân, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TPHCM!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 8/34/6/10 Đường Thạnh Xuân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TPHCM
• Diện tích đất: 117m² (5m x 23,4m) - Diện tích lý tưởng để xây nhà phố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Thạnh Xuân, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: 3,5 tỷ (tương đương 29,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Thạnh Xuân đang là một trong những trục đường phát triển năng động của Quận 12, nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng. Với vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn như Hà Huy Giáp, Tô Ký, giúp di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố và các quận lân cận.

Khu vực này đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, giá bất động sản tăng trưởng ổn định qua từng năm. Đặc biệt, với chính sách phát triển đồng bộ của TPHCM, Quận 12 nói chung và phường Thạnh Xuân nói riêng đang là "điểm nóng" đầu tư không thể bỏ qua.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

• Giáo dục: Gần Trường THCS Thạnh Xuân, Trường Tiểu học Thạnh Xuân, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ
• Y tế: Bệnh viện Quận 12, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Thạnh Xuân, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV
• Giải trí: Công viên cây xanh, khu thể thao cộng đồng
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A, đường Tô Ký, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Với mức giá 29,9 triệu/m², thấp hơn khoảng 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho những lô đất có pháp lý tương tự. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• Giá đất trung bình khu vực dao động từ 32-40 triệu/m² tùy vị trí
• Mặt bằng giá đất Quận 12 đang có xu hướng tăng 10-15%/năm
• Quỹ đất sạch, pháp lý hoàn chỉnh tại Quận 12 ngày càng khan hiếm
• Sắp tới khi hạ tầng hoàn thiện, giá dự kiến sẽ tăng mạnh

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực Quận 12 và phường Thạnh Xuân đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Mở rộng đường Thạnh Xuân kết nối với trục đường chính
• Dự án xây dựng cầu mới kết nối Quận 12 với Gò Vấp
• Quy hoạch xây dựng trung tâm thương mại và khu phức hợp dịch vụ
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo môi trường đô thị
• Phát triển hệ thống giao thông công cộng kết nối với các tuyến metro trong tương lai

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG LỰA CHỌN

Với diện tích 5m x 23,4m, lô đất mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

• Xây nhà phố 1 trệt 2-3 lầu sang trọng để ở
• Xây nhà trọ/căn hộ mini cho thuê, thu nhập ổn định hàng tháng
• Xây nhà kết hợp kinh doanh mặt tiền, tối ưu hóa công năng
• Giữ đất chờ tăng giá - đầu tư trung và dài hạn an toàn
• Xây nhà phân chia thành các căn hộ cho thuê, tối đa hóa lợi nhuận

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA LÔ ĐẤT NÀY?

1. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp, công chứng nhanh chóng
2. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần nhiều tiện ích
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với thị trường chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng - Thanh khoản cao trong tương lai
7. Hình dáng đất đẹp - Diện tích 5m x 23,4m lý tưởng để xây nhà phố hiện đại

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu lô đất vàng giá tốt này vụt mất! Hiện tại chúng tôi đang có duy nhất 1 lô với mức giá đặc biệt này và nhiều khách hàng đang quan tâm.

Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào, chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ 24/7. Đừng chần chừ, vì thị trường bất động sản khu vực Thạnh Xuân đang rất sôi động!

Mua bán nhà đất là cái duyên, và có lẽ không phải ngẫu nhiên mà bạn đang đọc tin này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu mảnh đất tiềm năng này ngay hôm nay!

🏡 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!