Bán Đất Hẻm Đường Trần Văn Dư Tân Bình - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP ĐẤT ĐẸP TẠI TRẦN VĂN DƯ, PHƯỜNG 13, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một mảnh đất vị trí đắc địa tại khu vực Tân Bình để xây dựng tổ ấm hay đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Mảnh đất tại hẻm đường Trần Văn Dư đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích: 90m² (6m x 15m) - Kích thước lý tưởng để xây nhà phố
• Vị trí: Hẻm đường Trần Văn Dư, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Tình trạng: Nhà đẹp, sẵn sàng bàn giao
• Giá bán: 15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Trần Văn Dư nằm tại vị trí chiến lược của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Cách đường Hoàng Văn Thụ chỉ 500m
• Liền kề đường Cộng Hòa - trục giao thông chính kết nối Tân Bình - Tân Phú
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (khoảng 2km)
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• Môi trường sống an ninh, văn minh, cộng đồng dân cư thân thiện

Đây là mảnh đất có vị trí đặc biệt thuận lợi, nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Giáo dục đẳng cấp

• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (800m)
• Trường Quốc tế Á Châu (1.2km)
• Đại học Công nghiệp (1.5km)

Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Tân Bình (1km)
• Phòng khám Đa khoa quốc tế (700m)

Mua sắm & Giải trí

• Siêu thị Emart Gò Vấp (2km)
• AEON Mall Tân Phú (3km)
• Pandora City (1.8km)
• Eatery Zone - Khu ẩm thực đa dạng (500m)

Công viên & Không gian xanh

• Công viên Hoàng Văn Thụ (1.5km)
• Khu vui chơi giải trí dành cho gia đình (800m)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15 tỷ (khoảng 166 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá đất trung bình khu vực dao động từ 180-220 triệu/m²
• Các lô đất tương tự đang được chào bán với giá cao hơn 10-15%
• Tiết kiệm ngay 1-2 tỷ so với các bất động sản cùng phân khúc

Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, khu vực Tân Bình sẽ tăng giá 20-30% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🏗️ DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI

Khu vực xung quanh đang đón nhận nhiều dự án độc quyền và quy hoạch mới:

• Dự án mở rộng đường Trường Chinh, nâng cấp hạ tầng giao thông
• Quy hoạch khu phức hợp thương mại dịch vụ cao cấp
• Kế hoạch phát triển tuyến Metro số 2 qua Tân Bình
• Nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 90m² (6x15m), bạn có thể:

1. Xây dựng nhà phố 1 trệt 3-4 lầu với diện tích sử dụng lên đến 360-450m²
2. Kinh doanh văn phòng cho thuê, homestay
3. Kết hợp ở và kinh doanh (nhà ở kết hợp cửa hàng, spa, salon...)
4. Xây dựng căn hộ mini cho thuê, thu về lợi nhuận ổn định hàng tháng
5. Đầu tư chờ tăng giá - lợi nhuận dự kiến 8-10%/năm

❓ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, sở hữu lâu dài
3. Giá hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong việc khai thác, sử dụng
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Cơ hội mua hiếm hoi - Chủ cần bán gấp, không xuất hiện nhiều trên thị trường

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đất đẹp vị trí tốt tại Tân Bình đang ngày càng khan hiếm. Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu mảnh đất vàng với giá hợp lý nhất. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này.

"Cơ hội đầu tư không chờ đợi ai. Trong khi bạn còn đang cân nhắc, người khác đã hành động."

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Cường**: 090.118.4444 (Zalo/Viber)

🏠 Địa chỉ chính xác: 166/3 Đường Trần Văn Dư, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM

✅ Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ pháp lý, đàm phán giá tốt nhất

✅ Sẵn sàng đưa đón khách xem nhà bất cứ lúc nào

✅ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi

Mua bán nhà đất là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để cơ hội trôi qua, hãy liên hệ ngay hôm nay!

Xem thêm bất động sản Tân Bình

Tìm hiểu thị trường bất động sản quận Tân Bình

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín