Bán Đất Hẻm Đường Trần Xuân Soạn Quận 7 - Giá Chỉ 33 Tỷ

🏆 ĐẤT VÀNG 249M² HẺM TRẦN XUÂN SOẠN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 7 - GIÁ CHỈ 33 TỶ

Cơ hội sở hữu lô đất vàng hiếm có tại khu vực phát triển bậc nhất Quận 7 đang chờ đón chủ nhân mới. Đây không chỉ là mảnh đất, mà còn là tài sản tích lũy giá trị qua thời gian!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 793/28/1/16 Đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM
• Diện tích đất: 249,2m² (14m × 17,8m) - Lô đất vuông vức, đẹp
• Hướng: Tây
• Vị trí: Hẻm Đường Trần Xuân Soạn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 33 tỷ (tương đương 132,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực đắc địa

Tọa lạc trên trục đường Trần Xuân Soạn - tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 1 chỉ trong 10 phút di chuyển. Đường Trần Xuân Soạn đang được mở rộng và nâng cấp, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

✅ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• Gần các trung tâm thương mại: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart
• Liền kề các trường học quốc tế: RMIT, Lawrence S.Ting, SSIS
• Bệnh viện FV, Tâm Đức trong bán kính 2km
• Dễ dàng tiếp cận Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cảng Tân Thuận
• Khu vực an ninh, dân trí cao, không ngập nước

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của Quận 7
• Hưởng lợi từ dự án Metro số 4 (Nguyễn Văn Linh - Khu đô thị mới Thủ Thiêm)
• Gần khu vực cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai, kết nối trực tiếp Quận 7 - Thủ Thiêm
• Khu vực đang phát triển các dự án căn hộ cao cấp, tăng mật độ dân cư và nhu cầu dịch vụ

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

💰 So sánh giá khu vực

Với mức giá 132,4 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực Trần Xuân Soạn (dao động 140-160 triệu/m²). Đặc biệt với lô đất rộng 249,2m² vuông vức - rất hiếm có tại Quận 7 hiện nay.

💰 Tiềm năng tăng giá

Theo thống kê, giá đất khu vực Quận 7 đã tăng trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua và dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thành. Đầu tư hiện tại là cơ hội tích lũy tài sản bền vững.

💰 Phân tích ROI

• Xây dựng nhà phố thương mại: Thu về 150-200 triệu/tháng
• Xây căn hộ dịch vụ cao cấp: Lợi nhuận ổn định 8-10%/năm
• Giữ đất chờ tăng giá: Dự kiến 5 năm tăng 50-70% giá trị

CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với diện tích rộng 249,2m² và mặt tiền 14m, bạn có thể triển khai nhiều phương án:

1. Xây dựng biệt thự sang trọng cho gia đình
2. Phát triển tòa nhà văn phòng mini 5-7 tầng
3. Xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê (15-20 phòng)
4. Kết hợp thương mại tầng trệt và căn hộ cho thuê tầng trên
5. Xây nhà kho/showroom phục vụ kinh doanh online

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Lô đất lớn, vuông vức tại khu vực phát triển bậc nhất Quận 7
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, sở hữu ngay
3. Giá hấp dẫn: Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng: Nhiều phương án khai thác sinh lời bền vững

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT! ⚡

Mảnh đất này không chỉ là một bất động sản - đó là cơ hội đầu tư có một không hai trong bối cảnh quỹ đất Quận 7 đang ngày càng khan hiếm. Chúng tôi đang nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm mỗi ngày và dự kiến sẽ giao dịch thành công trong tuần này.

Duyên may đã đến với bạn khi đọc tin này - hãy là người sở hữu tài sản giá trị này!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Timnhapho.vn**

• Hotline/Zalo: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

Cam kết thông tin chính xác, hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng, minh bạch

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM với hàng nghìn bất động sản cao cấp, đa dạng mức giá. Xem thêm tin bất động sản Quận 7 tại đây.