Bán Đất Hẻm Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 ĐẤT NỀN GIÁ TỐT - VỊ TRÍ VÀNG UNG VĂN KHIÊM, BÌNH THẠNH

Quý khách đang tìm kiếm một mảnh đất tiềm năng tại khu vực trung tâm để xây nhà hoặc đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu mảnh đất vàng tại hẻm Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh với mức giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ có tại Tìm Nhà Phố.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT

• Địa chỉ: 224/6/34 Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 106,8m² (4,1m x 26m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, sẵn sàng để ở hoặc xây mới
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Ung Văn Khiêm, kết nối thuận tiện
• Giá bán: 13 tỷ (121,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường Ung Văn Khiêm là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất quận Bình Thạnh, nằm trong tam giác vàng kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh và Nơ Trang Long. Khu vực này đang có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 7-10%/năm và vẫn tiếp tục tăng nhờ vị trí cận trung tâm.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Ngoại thương, Trường THPT Gia Định
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Vincom Center Landmark 81, chợ Bà Chiểu, siêu thị Emart
• Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, bờ sông Sài Gòn
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận, Thủ Đức chỉ trong vòng 10-15 phút

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Dự án metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên đang xây dựng, khi hoàn thành sẽ tăng giá trị BĐS lên 20-30%
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè tạo không gian xanh
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại khu vực Bình Thạnh
• Hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, nâng cấp liên tục

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ

Với mức giá 13 tỷ (khoảng 121,7 triệu/m²), mảnh đất này rẻ hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực (thường dao động 130-140 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một mảnh đất:

• Có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
• Nằm trong khu vực phát triển ổn định, an ninh tốt
• Thuận tiện về giao thông và tiếp cận tiện ích
• Hẻm xe hơi ra vào dễ dàng

Với tốc độ tăng giá BĐS khu vực Bình Thạnh trung bình 8-10%/năm, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh giá BĐS đang dần phục hồi và tăng trưởng.

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Mảnh đất có nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Xây nhà ở gia đình với thiết kế 1 trệt 3 lầu hoặc 1 trệt 4 lầu
2. Xây nhà cho thuê phòng/căn hộ mini (thu nhập khoảng 30-40 triệu/tháng)
3. Xây văn phòng cho thuê (khu vực có nhu cầu cao từ các công ty vừa và nhỏ)
4. Đầu tư lướt sóng chờ tăng giá (dự kiến 8-10%/năm)
5. Xây nhà kết hợp kinh doanh (spa, café, cửa hàng, văn phòng công ty...)

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày, mua bán an toàn
3. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
4. Giá cả hợp lý - thấp hơn mặt bằng chung trong khu vực, cơ hội cho người mua ở thực và nhà đầu tư
5. Đa dạng công năng - phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh, linh hoạt trong sử dụng
6. Khu dân cư văn minh - môi trường sống chất lượng, an ninh tốt
7. Khả năng thanh khoản cao - dễ dàng mua bán trong tương lai khi có nhu cầu

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội vàng không chờ đợi ai! Với tốc độ giao dịch BĐS tại Bình Thạnh hiện nay, những mảnh đất có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng như thế này sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân**.

Đừng để cơ hội trở thành người hàng xóm của những doanh nhân thành đạt tại khu vực này vuột mất! Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt ngay!

Liên hệ ngay hôm nay** để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

GIÁ BÁN: 13 TỶ (còn thương lượng trực tiếp với khách hàng thiện chí) - SỞ HỮU NGAY CHỈ VỚI 1 CUỘC GỌI!**

Lưu ý: Hình ảnh, vị trí chính xác và thông tin chi tiết sẽ được cung cấp khi Quý khách liên hệ trực tiếp với chúng tôi.