Bán Đất Mặt Tiền Đường Bình Long Bình Tân - Giá Chỉ 38 Tỷ

🏙️ ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÌNH LONG - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI BÌNH TÂN

Quý nhà đầu tư đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh hay phát triển dự án thương mại tại Bình Tân? Cơ hội vàng duy nhất đã xuất hiện với lô đất mặt tiền đường Bình Long - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích: 232m² (14,5m x 16m) - mặt tiền rộng lý tưởng
• Địa chỉ chính xác: 57-59-61 Đường Bình Long, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• Hướng nhà: Đông Nam - hướng tài lộc theo phong thủy
• Vị trí: Mặt tiền đường Bình Long, trung tâm khu thương mại Bình Tân
• Giá bán: 38 tỷ (tương đương 163,8 triệu/m²) - còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

▶️ Tuyến Đường & Khu Vực

Đường Bình Long là một trong những trục đường thương mại chính của quận Bình Tân, kết nối trực tiếp với Tỉnh Lộ 10, đường Kinh Dương Vương và Quốc Lộ 1A. Đây là tuyến đường huyết mạch với mật độ giao thương cao, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm.

▶️ Tiện Ích Xung Quanh

• Chỉ 3 phút đến AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart
• 5 phút đến Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Bình Tân
• Gần các trường học lớn: THPT Bình Hưng Hòa, Trường Quốc tế Á Châu
• Kết nối dễ dàng đến khu Công nghiệp Tân Tạo, Pouchen
• Xung quanh là các khu dân cư đông đúc, cao cấp như Tên Lửa City Gate

▶️ Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ của quận Bình Tân
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Bình Long trong tương lai
• Kế hoạch phát triển tuyến BRT Bình Tân - Trung tâm TP
• Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực từ Metro số 6 (dự kiến)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 163,8 triệu/m², lô đất này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá trung bình các vị trí tương đương trên cùng tuyến đường Bình Long. Đặc biệt, với mặt tiền rộng 14,5m, đây là lô đất có mặt tiền đẹp nhất khu vực hiện nay.

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh sầm uất
• Diện tích lớn 232m² phù hợp phát triển dự án thương mại
• Pháp lý sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

🏗️ PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

1. Xây dựng tòa nhà thương mại kết hợp văn phòng cho thuê:

   • Tầng 1: Kinh doanh showroom, ngân hàng với giá thuê 500-700 nghìn/m²/tháng
   • Tầng 2-5: Văn phòng cho thuê 200-300 nghìn/m²/tháng

2. Phát triển trung tâm thương mại mini:

   • Khu foodcourt, cửa hàng tiện lợi, thời trang
   • Tiềm năng thu hút thương hiệu lớn

3. Xây dựng chuỗi cửa hàng F&B:

   • Vị trí lý tưởng cho các thương hiệu F&B lớn
   • Khu vực đông dân cư, nhu cầu ăn uống cao

4. Đầu tư dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

⭐ 6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Bình Long với chiều rộng lý tưởng 14,5m
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
3. Tiềm năng sinh lời cao: Khai thác kinh doanh đa ngành nghề
4. Giá bán hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho vị trí tương đương
5. Cơ hội sở hữu khan hiếm: Đất mặt tiền 232m² tại Bình Tân gần như không còn
6. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất phía Tây TP.HCM

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Duyên may không đợi người chần chừ!** Với tốc độ phát triển của khu vực Bình Tân, cơ hội sở hữu mảnh đất vàng này sẽ không còn lâu.

👉 Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp: 0909.661.728 (Mr. Quách Hưng)

✅ Tư vấn miễn phí phương án đầu tư tối ưu ✅ Hỗ trợ pháp lý nhanh chóng, minh bạch ✅ Thủ tục sang tên trong ngày

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu mảnh đất tiềm năng này - Nơi tài sản của bạn không chỉ được bảo toàn mà còn sinh lời bền vững!

Xem thêm bất động sản mặt tiền tại Timnhapho.vn Tìm hiểu tiềm năng đầu tư quận Bình Tân Tư vấn đầu tư bất động sản thương mại