Bán Đất Mặt Tiền Đường Cao Đức Lân Thủ Đức - Giá Chỉ 22,5 Tỷ

🏆 CƠ HỘI HIẾM CÓ - ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG CAO ĐỨC LÂN, PHƯỜNG AN PHÚ, THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất Thủ Đức? Hay đang muốn đầu tư sinh lời dài hạn với mảnh đất vàng giữa lòng khu đô thị mới? Duyên may đã đến, mảnh đất mặt tiền đường Cao Đức Lân chính là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ dành cho bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Số 55 Đường Cao Đức Lân, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 📏 Diện tích: 80m² (4m x 20m)
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🏠 Hiện trạng: Nhà đẹp, sẵn sàng bàn giao
• 💲 Giá bán: 22,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Cao Đức Lân là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại phường An Phú, nơi giá trị bất động sản tăng chóng mặt qua từng năm. Vị trí này đặc biệt đắt giá bởi:

• ✅ Nằm trong khu quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Kết nối thuận tiện đến trục đường Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội
• ✅ Giao thông thông thoáng, mặt tiền kinh doanh đắc địa
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao khi khu Đông tiếp tục phát triển

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place
• 🏫 Trường học quốc tế: Trường Quốc tế Mỹ (AIS), Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường Quốc tế Úc (AIS)
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
• 🏢 Khu văn phòng cao cấp: The Galleria, Mapletree Business Centre
• 🏞️ Công viên - Giải trí: Công viên Sala, khu thể thao ven sông Sài Gòn
• 🚇 Giao thông công cộng: Ga Metro số 7 An Phú (sắp hoàn thiện)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 22,5 tỷ (tương đương ~281 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực An Phú:

• 📈 Thấp hơn 5-10% so với các mặt bằng tương tự trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm khi hạ tầng khu Đông tiếp tục hoàn thiện
• 📈 Khả năng cho thuê sinh lời với mức lợi nhuận 4-5%/năm

Đặc biệt, vị trí mặt tiền mang lại lợi thế tuyệt đối cho việc kinh doanh, buôn bán, mở văn phòng công ty hoặc showroom.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án quan trọng sẽ nâng tầm giá trị bất động sản tại đây:

• 🚆 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Thiêm - An Phú
• 🏙️ Khu đô thị thông minh Thủ Đức đang được xây dựng
• 🛣️ Mở rộng đường Lương Định Của và nâng cấp hạ tầng khu vực
• 🏢 Chuỗi dự án văn phòng cao cấp của các tập đoàn lớn

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền 4m và chiều sâu 20m, mảnh đất này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Xây dựng nhà phố kết hợp kinh doanh (shophouse) 1 trệt 3-4 lầu
2. Mở văn phòng công ty, showroom thương hiệu
3. Kinh doanh nhà hàng, café cao cấp
4. Cho thuê mặt bằng với giá trị cao
5. Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Cao Đức Lân đang khan hiếm nguồn cung
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm khu Đông Sài Gòn
4. Kết nối giao thông thuận tiện đến các trục đường chính và khu vực trung tâm
5. Giá cả hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và kinh doanh
7. Môi trường sống đẳng cấp với cộng đồng cư dân văn minh

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu vị trí đẹp như thế này không còn nhiều** trong khu vực An Phú đang phát triển từng ngày. Nếu bạn là người quyết đoán, đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

Mảnh đất này đang nhận được nhiều sự quan tâm, nên giá có thể thay đổi bất cứ lúc nào. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là duyên may của bạn với mảnh đất vàng này!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay để xem nhà và sở hữu ngay mảnh đất mặt tiền giá trị này:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng nhanh chóng và chuyên nghiệp. Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí!

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN! 🔥