Bán Đất Mặt Tiền Đường Cao Thắng Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 580 Tỷ

🏆 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN CAO THẮNG - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm một tài sản đầu tư hiếm có hay mảnh đất vàng để phát triển dự án? Cơ hội sở hữu 879m² đất mặt tiền đường Cao Thắng - con đường huyết mạch ngay trung tâm Quận 3 đã xuất hiện! Một mảnh đất vàng với tiềm năng sinh lời không giới hạn mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích: 879m² (10m x 30m)
• Diện tích sử dụng: 1.027,1m²
• Kết cấu hiện trạng: Nhà đẹp 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Cao Thắng, Phường 3, Quận 3, TP.HCM
• Địa chỉ chính xác: 61 Đường Cao Thắng, Phường 3, Quận 3, TP.HCM
• Giá bán: 580 tỷ (659,8 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✓ Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Đường Cao Thắng là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Đình Chiểu, Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai. Vị trí này nằm trong tam giác vàng kết nối Quận 1 - Quận 3 - Quận 10, tạo nên một điểm giao thương lý tưởng với lưu lượng người qua lại cực lớn.

✓ Tiện ích xung quanh hoàn hảo

• Chỉ 5 phút đến Nhà thờ Đức Bà, Dinh Thống Nhất, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Kề cận các trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya, Saigon Centre
• Gần các bệnh viện lớn: BV Từ Dũ, BV Mắt, BV Nhi Đồng 2
• Xung quanh có các trường học danh tiếng: Marie Curie, Lê Quý Đôn, ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Khu vực tập trung nhiều văn phòng cao cấp, khách sạn 5 sao

✓ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển đô thị quan trọng:

• Nằm trong quy hoạch trung tâm tài chính - thương mại quốc tế của TP.HCM
• Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) và số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
• Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch nâng cấp mở rộng đường Cao Thắng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

✓ So sánh với giá thị trường

Với mức giá 659,8 triệu/m², tài sản này nằm ở mức hợp lý so với khu vực trung tâm Quận 3, nơi giá đất dao động từ 650-750 triệu/m². Đặc biệt, với diện tích lớn 879m² - hiếm có tại khu vực trung tâm này, mảnh đất có giá trị đặc biệt cho các nhà đầu tư lớn.

✓ Tiềm năng sinh lời

Đất mặt tiền tại khu vực này có tốc độ tăng giá trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua. Dựa trên dữ liệu thị trường bất động sản, những bất động sản tương tự trong khu vực đã tăng giá gấp đôi sau 6-8 năm.

✓ Phân tích ROI (Lợi nhuận đầu tư)

Phát triển dự án thương mại - văn phòng hoặc khách sạn cao cấp tại vị trí này có thể mang lại:

• Tỷ suất sinh lời (ROI) khoảng 8-12%/năm
• Thời gian hoàn vốn ước tính: 10-12 năm
• Tiềm năng tăng giá 15-20% hàng năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bạn có thể khai thác đa dạng:

1. Phát triển tòa nhà văn phòng hạng A (đang khan hiếm tại khu vực)
2. Xây dựng khách sạn boutique đẳng cấp (khu vực có lượng khách du lịch lớn)
3. Trung tâm thương mại kết hợp căn hộ cao cấp
4. Showroom ô tô, thời trang cao cấp hoặc trung tâm triển lãm
5. Khu phức hợp giải trí - ẩm thực - mua sắm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có: Mặt tiền đường Cao Thắng - con phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, nằm trong khu vực "đất vàng" của TP.HCM.

2. Giá trị bền vững: Đất tại trung tâm Quận 3 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là mảnh đất lớn gần 900m² - một tài sản quý hiếm có cơ hội xuất hiện trên thị trường.

3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng - yếu tố then chốt đảm bảo tính thanh khoản cao.

4. Tiềm năng phát triển không giới hạn: Vị trí cho phép phát triển đa dạng mô hình kinh doanh từ cao ốc văn phòng đến khách sạn, thương mại...

5. Kết nối giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, sân bay, bến xe, ga tàu và các tuyến cao tốc.

6. Đầu tư an toàn, sinh lời bền vững: Bất động sản trung tâm Quận 3 luôn có tính thanh khoản cao và tăng giá ổn định qua nhiều thập kỷ.

📞 CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Đất mặt tiền đường Cao Thắng tại vị trí đắc địa này phù hợp cho cả đầu tư và phát triển dự án. Với mức giá 580 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 61 Đường Cao Thắng, Phường 3, Quận 3, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý, bất động sản này có thể được bán nhanh chóng. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

Mua bán nhà đất là cái duyên, và có lẽ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng tại trung tâm Sài Gòn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Bất động sản này có thích hợp để phát triển dự án căn hộ cao cấp không?** Tuyệt đối phù hợp! Với diện tích 879m² và vị trí trung tâm, bạn có thể phát triển một dự án căn hộ cao cấp với tầm nhìn đẹp. Theo quy hoạch hiện tại, khu vực này cho phép xây dựng công trình cao tầng với mật độ xây dựng phù hợp.

2. Làm thế nào để tôi có thể xem bất động sản này?** Bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua số điện thoại 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi lúc, kể cả ngày nghỉ và có thể sắp xếp thời gian linh hoạt theo yêu cầu của bạn.

3. Có hình thức thanh toán linh hoạt không?** Vấn đề thanh toán có thể thảo luận trực tiếp với chủ nhà. Chúng tôi có thể hỗ trợ bạn kết nối với các ngân hàng đối tác để được tư vấn về phương án tài chính tối ưu. Với khách hàng có thiện chí, chủ nhà sẵn sàng xem xét phương thức thanh toán phù hợp.

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng? Khám phá thêm các bất động sản mặt tiền đường tại Quận 3

[Tham khảo thêm bảng giá đất mới nhất tại Quận 3 và dự báo xu hướng thị trường](