Bán Đất Mặt Tiền Đường Chế Lan Viên Tân Phú - Giá Chỉ 85 Tỷ

🏆 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: ĐẤT MẶT TIỀN CHẾ LAN VIÊN - PHƯỜNG TÂY THẠNH - QUẬN TÂN PHÚ

Quý khách đang tìm kiếm một vị trí đắc địa, tiềm năng để đầu tư hay phát triển dự án? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu mảnh đất vàng mặt tiền đường Chế Lan Viên ngay hôm nay!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Loại BĐS: Đất mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích: 800m² (16m x 50m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 📍 Vị trí: Số 8-10-12 Đường Chế Lan Viên, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 85 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHỜ KHAI PHÁ

Đường Chế Lan Viên là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Phú với lưu lượng giao thông cao, mang đến cơ hội kinh doanh vô hạn. Vị trí này có nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng 16m, thuận lợi cho việc xây dựng công trình quy mô lớn
• ✅ Chiều sâu 50m, tạo không gian linh hoạt cho nhiều mô hình kinh doanh
• ✅ Nằm trên trục đường chính, dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Bất động sản nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tây Thạnh, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM, Trường THCS Tây Thạnh
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Co.opmart, Lotte Mart Tân Phú
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm Quận 1, đường Trường Chinh, Cộng Hòa

💸 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 85 tỷ (tương đương khoảng 106 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 💼 Khả năng sinh lời cao nếu phát triển thành tòa nhà văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại...

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp được triển khai:

• 🚄 Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• 🏙️ Khu đô thị mới Tây Bắc TP.HCM
• 🏬 Các dự án thương mại - dịch vụ cao cấp

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này có thể phát triển thành:

1. Tòa nhà văn phòng cho thuê với lợi nhuận ổn định
2. Khách sạn, căn hộ dịch vụ đón đầu xu hướng du lịch
3. Trung tâm thương mại mini phục vụ khu vực đông dân cư
4. Showroom cao cấp, chuỗi cửa hàng bán lẻ
5. Tòa nhà hỗn hợp: thương mại tầng trệt, văn phòng tầng trên

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội khan hiếm: Đất mặt tiền diện tích lớn gần như không còn tại khu vực này
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn, kết nối thuận tiện
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng: Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh, đầu tư
6. Giá cả hợp lý: Mức giá cạnh tranh so với thị trường
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội không đến lần hai! Mảnh đất vàng này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Tìm Nhà Phố tự hào là đơn vị môi giới độc quyền cho bất động sản giá trị này.

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất khỏi tay! Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của mảnh đất tiềm năng này.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Gọi/Zalo/Viber)

👉 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ Quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch, đảm bảo nhanh chóng, minh bạch và an toàn.

Thông tin đăng ngày: [Ngày hiện tại] - Mã BĐS: TNP-CLV800