Bán Đất Mặt Tiền Đường Chợ Lớn Quận 6 | 84m2 (4x21m) | Giá 13.5 Tỷ

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHỢ LỚN QUẬN 6 🔥

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất vị trí đắc địa để đầu tư hay kinh doanh? Cơ hội duy nhất đang chờ đợi bạn với mảnh đất mặt tiền đường Chợ Lớn - khu vực sầm uất bậc nhất Quận 6. Sở hữu ngay khi còn có thể!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí chính xác: Số 329 Đường Chợ Lớn, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích: 84m² (4m x 21m) - Kích thước lý tưởng để xây dựng
• 🏗️ Hiện trạng: Đất trống, sẵn sàng xây dựng theo ý tưởng của bạn
• 🛣️ Vỉa hè: Rộng 3m, thuận tiện cho kinh doanh mọi loại hình
• 🧭 Hướng: Bắc - Đón gió mát quanh năm
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 13,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC 🌟

Đường Chợ Lớn là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Quận 6, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm. Khu dân cư Bình Phú xung quanh là khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo.

Đây là vị trí vàng với mật độ giao thương cao, lưu lượng người qua lại đông đúc từ sáng đến tối, mang lại tiềm năng kinh doanh khổng lồ cho mọi loại hình thương mại và dịch vụ.

Theo quy hoạch mới, giá trị bất động sản khu vực này dự kiến tăng 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới, tạo cơ hội sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư thông thái.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ 🏙️

1. Trung tâm thương mại & siêu thị:**

• AEON Mall Bình Tân (cách 3km)
• Chợ Bình Phú (cách 800m)
• Siêu thị Vinmart (cách 500m)

2. Y tế & giáo dục:**

• Bệnh viện Quận 6 (cách 1.5km)
• Phòng khám đa khoa Chợ Lớn (cách 700m)
• Trường THPT Bình Phú (cách 1km)
• Trường Đại học Công Thương (cách 2.5km)

3. Tiện ích công cộng:**

• Công viên Bình Phú (cách 1.2km)
• Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank (cách 500m)
• Trạm xe buýt (. Kết nối giao thông:**
• Kết nối trực tiếp đến đường Hồng Bàng, Nguyễn Văn Luông
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 8, Quận 10
• Chỉ 15 phút đến trung tâm Quận 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 13,5 tỷ (tương đương 160 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực đang giao dịch ở mức 180-200 triệu/m².

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới
• Tiện ích xung quanh đầy đủ, đồng bộ

Tiềm năng tăng giá:**

• Theo khảo sát, giá đất khu vực này tăng trung bình 12%/năm
• Dự kiến đạt mức 220-250 triệu/m² trong vòng 3 năm tới
• Lợi nhuận ước tính khi đầu tư: 30-40% sau 3 năm

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ 🚧

• Dự án mở rộng đường Hồng Bàng kết nối trực tiếp đến đường Chợ Lớn
• Tuyến Metro số 3A đang trong giai đoạn quy hoạch (cách vị trí 1.5km)
• Khu thương mại phức hợp Chợ Lớn Plaza (đang xây dựng cách 800m)
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 6 sẽ hoàn thành trong năm 2025

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT 🏗️

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (thu nhập ước tính 70-90 triệu/tháng)
2. Kinh doanh showroom, cửa hàng thương mại (vị trí đẹp, lưu lượng khách cao)
3. Xây khách sạn, homestay phục vụ khách du lịch (nhu cầu lưu trú khu vực đang tăng)
4. Phát triển nhà phố kết hợp kinh doanh (mô hình sinh lời bền vững)
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn, chờ tăng giá (dự báo tăng giá 40% trong 3 năm tới)

🌈 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY? 🌈

1. Vị trí hiếm có, khó tìm - Đất mặt tiền đường lớn tại Quận 6 ngày càng khan hiếm
2. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường cho vị trí tương đương
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng phương án khai thác - Từ kinh doanh đến đầu tư sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt
7. Cơ hội đầu tư trong tầm tay - Chỉ cần 13,5 tỷ để sở hữu tài sản giá trị

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Cơ hội sở hữu mảnh đất vàng này sẽ không kéo dài! Số lượng bất động sản vị trí đẹp tại Quận 6 ngày càng khan hiếm và giá cả đang tăng nhanh mỗi ngày.

Duyên may không đến hai lần!** Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên để sở hữu tài sản giá trị. Hãy hành động ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ 📞

Mr. Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố**
☎️ 0909.66.1728 (Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7 kể cả cuối tuần, hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng.

Chỉ còn duy nhất 1 lô - Quyết định nhanh để không phải tiếc nuối!**

👉 Xem thêm các bất động sản thu vực Quận 6

👉 Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản mặt tiền

👉 Bảng giá đất Quận 6 mới nhất