Bán Đất Mặt Tiền Đường Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏆 ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN ĐẶNG THÙY TRÂM - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để đầu tư hay kinh doanh tại Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất mặt tiền cực đẹp trên đường Đặng Thùy Trâm - khu vực phát triển sôi động bậc nhất Sài Gòn hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 120m² (6m x 20m) - Kích thước chuẩn đẹp
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔶 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• 🔶 Hiện trạng: Nhà đẹp, sẵn sàng khai thác kinh doanh hoặc xây dựng mới
• 🔶 Giá bán: 15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Đặng Thùy Trâm là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Bình Thạnh, nối liền nhiều khu vực trọng điểm:

• ✅ Đường rộng thông thoáng, kết nối trực tiếp với Phan Văn Trị và Nơ Trang Long
• ✅ Vị trí cực kỳ đắc địa, giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm
• ✅ Khu vực đã phát triển hoàn thiện về hạ tầng
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, nguồn khách hàng dồi dào
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới

Theo dữ liệu thị trường, giá đất mặt tiền tại khu vực này đang tăng trưởng ổn định 10-15%/năm, là kênh đầu tư an toàn và sinh lời bền vững.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đất mặt tiền Đặng Thùy Trâm được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

🏫 Giáo dục:**

• Trường THPT Gia Định (700m)
• Đại học Công nghiệp (1.5km)
• Trường Quốc tế Á Châu (2km)

🏥 Y tế:**

• Bệnh viện Gia Định (1km)
• Bệnh viện Quân Y 175 (2.5km)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (800m)

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• Vincom Center Landmark 81 (3km)
• Chợ Bà Chiểu (1.2km)
• Pearl Plaza (2.5km)

🌳 Công viên - Không gian xanh:**

• Công viên Gia Định (1.5km)
• Khu du lịch Văn Thánh (2km)

🚌 Giao thông công cộng:**

• Ga Metro tương lai (dự án Metro số 3)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15 tỷ cho lô đất 120m² mặt tiền, đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn khi:

• 📊 Giá chỉ khoảng 125 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
• 📊 Các lô đất tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 130-150 triệu/m²
• 📊 Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

Đặc biệt, với chiều rộng mặt tiền 6m và chiều dài 20m, lô đất có thể khai thác đa dạng mục đích sử dụng, từ xây dựng nhà phố thương mại, văn phòng cho thuê đến kinh doanh đa ngành nghề.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

1. Dự án nâng cấp mở rộng đường Nơ Trang Long
2. Dự án Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên
3. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
4. Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ phường 13

Tất cả sẽ góp phần nâng tầm khu vực và đưa giá trị bất động sản lên cao trong tương lai gần.

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền Đặng Thùy Trâm, lô đất mở ra nhiều phương án khai thác siêu lợi nhuận:

1. Xây dựng nhà phố thương mại kết hợp kinh doanh - thu nhập kép từ kinh doanh và tăng giá bất động sản
2. Xây cao ốc mini văn phòng cho thuê - dòng tiền ổn định 150-200 triệu/tháng
3. Phát triển cửa hàng thương hiệu, showroom - vị trí đẹp thu hút khách hàng
4. Đầu tư mua và bán lại sau 2-3 năm với mức sinh lời dự kiến 30-40%
5. Xây dựng nhà hàng, quán café cao cấp - khu vực đông dân cư, nhu cầu cao

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội khan hiếm - Đất mặt tiền tại Bình Thạnh ngày càng ít, đặc biệt với vị trí đẹp và pháp lý rõ ràng
2. Giá trị thực - Thấp hơn thị trường 10-15%, tiềm năng tăng giá mạnh
3. Đa dạng công năng - Khai thác linh hoạt cho nhiều mục đích, sinh lời đa dạng
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai nếu cần
6. Vị trí chiến lược - Nằm trên trục đường thương mại quan trọng của Bình Thạnh
7. Mức giá còn thương lượng - Cơ hội hiếm có cho người quyết định nhanh

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu đất mặt tiền Đặng Thùy Trâm với mức giá hấp dẫn này không kéo dài! Nhiều nhà đầu tư đã quan tâm và đặt lịch xem đất.

Cái duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của vị trí đắc địa này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A. Quách Cường)** để xem đất trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết!

✅ Cam kết hỗ trợ pháp lý miễn phí ✅ Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng nếu cần ✅ Tư vấn phương án đầu tư hiệu quả

Thông tin liên hệ:
Tìm Nhà Phố - Chuyên gia BĐS cao cấp**
Website: timnhapho.vn
Địa chỉ BĐS: Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM