Bán Đất Mặt Tiền Đường Giang Văn Minh Thủ Đức - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG GIANG VĂN MINH - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG AN PHÚ, THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để đầu tư hay an cư lạc nghiệp? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với mảnh đất mặt tiền đường Giang Văn Minh, phường An Phú, Thủ Đức - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và sôi động nhất khu Đông Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Số 14 đường Giang Văn Minh, phường An Phú, TP. Thủ Đức
• 📏 Diện tích: 90m² (4,5m x 20m)
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🏢 Đặc điểm: Nhà đẹp, mặt tiền kinh doanh sầm uất
• 💼 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 24 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG GIANG VĂN MINH

Đường Giang Văn Minh là một trong những tuyến đường quan trọng tại phường An Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như:

• Xa lộ Hà Nội - trục giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Đông
• Đường Mai Chí Thọ - đại lộ thương mại sầm uất
• Đường Lương Định Của - trục đường kinh doanh thịnh vượng
• Cách Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chỉ vài phút di chuyển

Khu vực này đang là tâm điểm phát triển mới của TP. Thủ Đức với tốc độ tăng giá bất động sản ấn tượng trong những năm gần đây. Việc sở hữu mảnh đất mặt tiền tại đây là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững mà ít người có được.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, MM Mega Market, LOTTE Mart
• Trường học quốc tế: Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Mỹ (SSIS), British International School
• Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Bệnh viện Gia An 115
• Khu dân cư cao cấp: Khu đô thị Sala, Thảo Điền, An Phú
• Tiện ích giải trí: Rạp chiếu phim CGV, hệ thống nhà hàng, quán café thượng hạng
• Công viên: Công viên bờ sông Sài Gòn, khu thể thao ngoài trời

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 24 tỷ (khoảng 266 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương tự trên cùng tuyến đường
• Giá đất khu vực An Phú đang tăng ổn định 10-15%/năm
• Nhà đất mặt tiền khu vực này rất hiếm và khan hiếm, càng ngày càng khó tìm
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây mở rộng
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Đức với Quận 1
• Khu đô thị thông minh Thủ Đức đang được quy hoạch
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Giang Văn Minh

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Mảnh đất này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Xây nhà phố kết hợp kinh doanh: Tận dụng mặt tiền đắt giá
• Phát triển văn phòng cho thuê: Khu vực có nhu cầu cao về văn phòng
• Đầu tư xây căn hộ mini cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng
• Kinh doanh nhà hàng, café: Lợi thế mặt tiền, khu dân cư sầm uất
• Đầu tư trung-dài hạn: Chờ tăng giá theo sự phát triển của khu vực

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Giang Văn Minh, khu An Phú đẳng cấp
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ nhất TP. Thủ Đức
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - đất mặt tiền khu vực này ngày càng khan hiếm
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - đáp ứng mọi nhu cầu sống cao cấp
6. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
7. Giao thông thuận tiện - kết nối nhanh chóng với trung tâm và các khu vực lân cận

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ SINH LỜI BỀN VỮNG

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại khu vực đắc địa như An Phú không phải lúc nào cũng có. Đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư khi thị trường bắt đầu khởi sắc và các dự án hạ tầng lớn sắp hoàn thiện.

Mảnh đất này không chỉ là tài sản giá trị mà còn là di sản để lại cho con cháu với tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt qua!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ XEM ĐẤT

👉 Anh Quách Cường: 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

🏆 Nhân viên tư vấn chuyên nghiệp tại Tìm Nhà Phố

⚡ Lưu ý: Mảnh đất đang nhận được nhiều sự quan tâm, chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thực sự có nhu cầu. Giá có thể thay đổi mà không báo trước, hãy liên hệ ngay hôm nay!

📌 Địa chỉ chính xác: Số 14 Đường Giang Văn Minh, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Người bạn đồng hành tin cậy trên hành trình tìm kiếm ngôi nhà mơ ước của bạn. Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản tiềm năng khác.