Bán Đất Mặt Tiền Đường Huỳnh Thiện Lộc Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 220 Tỷ

🏆 CƠ HỘI HIẾM CÓ - ĐẤT MẶT TIỀN VÀNG ĐƯỜNG HUỲNH THIỆN LỘC, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để phát triển dự án thương mại hay đầu tư sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu khu đất mặt tiền rộng lớn tại trung tâm quận Tân Phú với tiềm năng tăng giá vượt trội!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Số 37 Đường Huỳnh Thiện Lộc, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 2.663m² (60m x 43m) - Cực kỳ rộng và hiếm có
• 🏠 Công trình hiện hữu: Nhà 1 tầng kiên cố, đẹp
• 💰 Đang cho thuê: Thu nhập ổn định 220 triệu/tháng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 220 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Huỳnh Thiện Lộc là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển mạnh mẽ tại quận Tân Phú. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, sức mua cao
• ✅ Kết nối giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm
• ✅ Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của quận Tân Phú
• ✅ Tiềm năng tăng giá ít nhất 15-20% trong 2-3 năm tới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu đất tọa lạc trong vùng tiện ích đầy đủ và hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú, E-mart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Hoàng Hoa Thám, các trường quốc tế
• 🌳 Công viên: Công viên Hòa Thạnh, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2, các trục đường lớn Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 220 tỷ, tương đương khoảng 82,6 triệu/m², mức giá này cực kỳ hợp lý khi:

• 📊 Giá đất trung bình khu vực dao động từ 85-100 triệu/m² cho các vị trí mặt tiền
• 📈 Đã có sẵn thu nhập 220 triệu/tháng (2.64 tỷ/năm), tương đương lợi suất 1.2%/năm
• 🔄 Tiềm năng phát triển dự án mới có thể mang lại lợi nhuận gấp 3-5 lần hiện tại
• 💎 Là tài sản khan hiếm - khu đất mặt tiền 2.663m² gần như không còn tại quận Tân Phú

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ kết nối khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích
• 🏙️ Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại - văn phòng mới của quận Tân Phú
• 🏢 Các dự án chung cư cao cấp đang mọc lên xung quanh, gia tăng mật độ dân cư

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, khu đất mở ra nhiều phương án khai thác siêu lợi nhuận:

1. 🏨 Xây dựng trung tâm thương mại mini kết hợp văn phòng cho thuê
2. 🏬 Phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ
3. 🏪 Xây dựng chuỗi cửa hàng kinh doanh đa ngành nghề
4. 🏢 Đầu tư xây cao ốc văn phòng hạng B
5. 🏭 Phát triển showroom ô tô hoặc trung tâm logistics quy mô nhỏ
6. 💰 Giữ nguyên hiện trạng và tăng giá thuê, chờ đợi giá đất tăng

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY LẬP TỨC?

1. Cơ hội độc nhất vô nhị - Khu đất mặt tiền rộng 2.663m² gần như không còn tại Tân Phú
2. Đã có thu nhập ổn định - 220 triệu/tháng ngay khi sở hữu, không cần đầu tư thêm
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển nhanh của TP.HCM
6. Đa dạng phương án khai thác - Từ giữ nguyên cho thuê đến phát triển dự án mới
7. Thanh khoản cao - Tài sản giá trị lớn, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội không chờ đợi ai! Khu đất lớn mặt tiền tại quận Tân Phú đang là mục tiêu săn lùng của nhiều nhà đầu tư lớn. Với giá thương lượng hợp lý và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm hoàn hảo để sở hữu bất động sản giá trị này.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP:

• 👨‍💼 Mr. Quách Hưng: 0909.66.1728 (SMS - ZALO - VIBER)
• 🏢 Tìm Nhà Phố: timnhapho.vn
• 📍 Địa chỉ BĐS: 37 Đường Huỳnh Thiện Lộc, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM

Nhà đất là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị uy tín chuyên môi giới bất động sản cao cấp, đảm bảo pháp lý minh bạch và dịch vụ chuyên nghiệp.