Bán Đất Mặt Tiền Đường Lê Thị Riêng Quận 12 - Giá Chỉ 135 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: ĐẤT MẶT TIỀN LÊ THỊ RIÊNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ TẠI QUẬN 12

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để đầu tư sinh lời hoặc phát triển dự án lớn tại Quận 12? Cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ đã xuất hiện với mảnh đất vàng mặt tiền Lê Thị Riêng - khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, quận 12, TP.HCM
• Diện tích: 951m² (21m x 48m) - Mặt tiền rộng 21m cực đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 135 tỷ đồng (~142 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Tọa độ Google Maps: 10.87621,106.6549

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường Lê Thị Riêng là một trong những trục giao thông huyết mạch tại Quận 12, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Vị trí này đang trong giai đoạn phát triển vàng với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Thới An, Trường Tiểu học Lê Thị Riêng, Đại học Công Nghiệp TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Quận 12, Phòng khám Đa khoa Thới An
• Thương mại: Chợ Thới An, Siêu thị GO!, AEON Mall Tân Phú (kết nối nhanh)
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu du lịch Bến Xưa
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, đường Trường Chinh mở rộng

Dự án hạ tầng & phát triển:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của Quận 12
• Đường Lê Thị Riêng đang được mở rộng và nâng cấp
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương trong tương lai sẽ làm giá trị BĐS tăng mạnh
• Đường vành đai 3 đang được triển khai, giúp kết nối thuận tiện với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

So sánh giá khu vực:

Mức giá 142 triệu/m² là cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của đất mặt tiền trong khu vực. Các vị trí tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 150-180 triệu/m², tùy vào vị trí cụ thể.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Mặt tiền rộng 21m - lý tưởng cho mọi công năng
• Chiều sâu 48m cho phép thiết kế linh hoạt
• Vị trí góc đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực dân cư sầm uất, nguồn khách hàng dồi dào

Tiềm năng tăng giá:

Với tốc độ phát triển hiện tại của khu vực và các dự án hạ tầng đang triển khai, BĐS này có thể tăng giá 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới - một khoản đầu tư sinh lời vượt trội so với nhiều kênh khác.

🏗️ PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với diện tích lớn và mặt tiền đẹp, BĐS này có thể khai thác đa dạng:

1. Xây dựng tòa nhà thương mại kết hợp văn phòng cho thuê
2. Phát triển trung tâm thương mại mini phục vụ khu vực
3. Showroom ô tô/xe máy với vị trí mặt tiền đẹp
4. Khách sạn/căn hộ dịch vụ cao cấp phục vụ nhu cầu lưu trú
5. Trụ sở công ty/văn phòng với không gian rộng rãi
6. Ngân hàng/tổ chức tài chính cần vị trí đắc địa
7. Nhà hàng/chuỗi F&B cao cấp

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại Quận 12 - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
2. Mặt tiền cực đẹp 21m - phù hợp mọi công năng kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Kết nối giao thông thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm
6. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực
7. Cơ hội mua ngay không cần đặt chỗ - sẵn sàng giao dịch

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ

Bất động sản mặt tiền với diện tích lớn tại khu vực đang phát triển như Quận 12 ngày càng khan hiếm. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho những nhà đầu tư nhạy bén.

Sở hữu BĐS này là cái duyên lớn! Chúng tôi tin rằng việc bạn đọc đến đây không phải ngẫu nhiên mà là cơ duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội này.

🔥 Cơ hội sở hữu có thể kết thúc bất cứ lúc nào!** Chủ đang cần thanh khoản gấp để tái cơ cấu danh mục đầu tư.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM BẤT ĐỘNG SẢN

Quách Cường - Chuyên viên Tư vấn Cao cấp
☎️ 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)
🌐 Website:** timnhapho.vn

Hãy gọi ngay hôm nay để xem trực tiếp và sở hữu mảnh đất vàng này! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch một cách nhanh chóng và minh bạch nhất.

Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 12**

📌 Địa chỉ: Đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM