Bán Đất Mặt Tiền Đường Lê Văn Việt Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 140 Tỷ

🏆 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT - NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN LÊ VĂN VIỆT, THỦ ĐỨC - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH SINH LỜI 🏆

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trục đường huyết mạch của Thủ Đức? Cơ duyên đã đưa quý vị đến với tin đăng này - một cơ hội hiếm có để sở hữu tài sản vừa an cư vừa kinh doanh sinh lời vượt trội!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố thương mại 3 tầng mặt tiền
• 📏 Diện tích đất: 563,3m² (14,4m x 37m) - Mặt tiền cực rộng
• 📐 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 140 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🔍 VỊ TRÍ VÀNG - TÀI SẢN KHÔNG BAO GIỜ GIẢM GIÁ

Đường Lê Văn Việt là một trong những trục giao thông huyết mạch quan trọng bậc nhất tại TP. Thủ Đức với mật độ lưu thông cao, kết nối thuận tiện đến:

• ✅ Chỉ 5 phút đến Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1
• ✅ 10 phút đến Vành đai 2 và khu Công nghệ cao TP.HCM
• ✅ 15 phút đến sân bay Long Thành qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• ✅ Kết nối trực tiếp với các quận trung tâm TP.HCM

Lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc** với hàng chục nghìn lượt xe mỗi ngày, mang đến tiềm năng kinh doanh vô hạn và giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại khu vực phát triển sôi động với đầy đủ tiện ích:

• 🏪 Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Lê Văn Việt, Gigamall, AEON Mall
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Lê Văn Thịnh, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• 🏫 Giáo dục: Đại học Sư phạm Kỹ thuật, ĐH Ngân hàng, hệ thống trường quốc tế
• 🏢 Khu công nghệ cao: Thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư cao cấp
• 🌳 Công viên: Suối Tiên, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 140 tỷ tương đương ~248 triệu/m², mức giá này cực kỳ hợp lý khi:

• ⭐ Giá đất mặt tiền đường Lê Văn Việt đang ở mức 300-350 triệu/m² và vẫn đang tăng mạnh
• ⭐ Mặt tiền rộng 14,4m - lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh
• ⭐ Tiết kiệm hàng tỷ đồng so với mặt bằng thị trường hiện tại
• ⭐ Cơ hội sở hữu độc quyền mặt tiền vàng, khan hiếm nguồn cung

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🔹 Metro số 1 sắp hoàn thành và đi vào hoạt động
• 🔹 Nâng cấp và mở rộng đường Lê Văn Việt
• 🔹 Vành đai 3 TP.HCM đang triển khai
• 🔹 Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông
• 🔹 Quy hoạch TP. Thủ Đức trở thành đô thị thông minh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 📊 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (tiềm năng thu về 500-700 triệu/tháng)
• 📊 Phát triển trung tâm thương mại mini, showroom
• 📊 Kết hợp thương mại tầng trệt, văn phòng tầng trên
• 📊 Chuỗi cửa hàng F&B, nhà hàng cao cấp
• 📊 Showroom ô tô, nội thất cao cấp
• 📊 Trung tâm đào tạo, giáo dục

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Lê Văn Việt, trục đường huyết mạch của TP. Thủ Đức
2. Tiềm năng tăng giá không giới hạn - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP.HCM
3. Mặt tiền cực rộng 14,4m - Dễ dàng kinh doanh mọi loại hình, tạo ấn tượng mạnh
4. Diện tích lớn 563,3m² - Khó tìm được mặt bằng tương tự trong khu vực
5. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn nhiều so với giá thị trường hiện tại
7. Độc quyền hiếm có - Cơ hội đầu tư chỉ đến một lần trong đời

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội không chờ đợi ai! Bất động sản có vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường. Chỉ cần một cuộc gọi**, quý khách có thể sở hữu ngay tài sản giá trị này trước khi có người khác nhanh tay hơn!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 - Mr. Quách Cường 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 🏠 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thiện chí, người thật việc thật. Giá có thể thương lượng hợp lý với khách hàng có nhu cầu thực sự. Xem nhà bất cứ lúc nào theo lịch hẹn trước!

Xem thêm bất động sản mặt tiền Lê Văn Việt

Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản Thủ Đức

Cẩm nang đầu tư bất động sản thương mại