Bán Đất Mặt Tiền Đường Lương Định Của Thủ Đức - Giá Chỉ 56 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG LƯƠNG ĐỊNH CỦA SIÊU HIẾM

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất mặt tiền đắc địa tại khu vực tinh hoa phía Đông Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng thửa đất vàng mặt tiền đường Lương Định Của, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức - nơi hội tụ mọi yếu tố hoàn hảo cho cả nhà đầu tư và người mua để ở.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Lương Định Của, phường An Phú, TP. Thủ Đức
• 📏 Diện tích đất: 551,46m² (14,14m x 39m)
• 🏡 Hiện trạng: Nhà đẹp, có thể vào ở ngay hoặc phát triển dự án mới
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 56 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LƯƠNG ĐỊNH CỦA

Đường Lương Định Của là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Đông Sài Gòn, với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối trực tiếp với trục đường Xa Lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ
• ✅ Lưu lượng giao thông đông đúc, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng cao
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển chuẩn đô thị mới của TP. Thủ Đức
• ✅ Độ thanh khoản cao, tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung

Mảnh đất hiếm hoi này sở hữu 14,14m mặt tiền vàng trên trục đường Lương Định Của - nơi đang trở thành trung tâm mới của Thành phố Thủ Đức với tốc độ phát triển chóng mặt.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu mảnh đất này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏢 Tòa nhà và dự án nổi tiếng: The Vista, Estella Heights, Metro Star, Masteri An Phú
• 🛍️ Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, MM Mega Market, TTTM Cantavil
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức, Phòng khám đa khoa An Phú
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế BVIS, AIS, Trường Quốc tế Úc, ĐH Fulbright
• 🌳 Công viên: Công viên Khu đô thị Sala, Công viên ven sông Sài Gòn
• 🚇 Giao thông: Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 56 tỷ (tương đương ~101,5 triệu/m²), đây là cơ hội hiếm có và duy nhất với nhiều lợi thế:

• 📊 Giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực cho đất mặt tiền thương mại
• 🔄 Thanh khoản cực cao nhờ vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ quy hoạch phát triển của TP. Thủ Đức
• 🏗️ Đa dạng phương án khai thác: xây cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, chuỗi cửa hàng hoặc showroom

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực An Phú đang là tâm điểm của nhiều dự án lớn đang và sắp triển khai:

• 🚆 Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động (2024)
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối An Phú với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• 🛣️ Nút giao An Phú đang được đầu tư nâng cấp thành nút giao 3 tầng
• 🏙️ Khu đô thị sáng tạo phía Đông theo quy hoạch của Thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với diện tích lớn 551,46m² và mặt tiền rộng 14,14m, mảnh đất này mở ra vô vàn cơ hội:

• 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê 6-8 tầng
• 🏪 Phát triển chuỗi cửa hàng thương mại đa ngành
• 🏨 Khách sạn boutique hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp
• 🚘 Showroom ô tô, nội thất cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, chuỗi F&B sang trọng
• 🏛️ Trụ sở công ty, văn phòng đại diện

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội khan hiếm - Đất mặt tiền Lương Định Của gần như không còn xuất hiện trên thị trường
2. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu vực phát triển sôi động nhất của TP. Thủ Đức
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Sinh lời đa kênh - Vừa tăng giá vừa có thể khai thác kinh doanh đa dạng
5. Kết nối toàn diện - Tiếp cận dễ dàng đến mọi tiện ích của khu Đông
6. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong lõi phát triển của thành phố sáng tạo Thủ Đức
7. Giá cực kỳ hấp dẫn - Cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá tốt nhất thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đất mặt tiền Lương Định Của với diện tích lớn và vị trí đẹp như thế này là cực kỳ hiếm trên thị trường. Nếu bạn bỏ lỡ cơ hội này, có thể phải đợi 5-10 năm nữa mới xuất hiện một mảnh đất tương tự với giá hợp lý như vậy.

Còn chần chừ gì nữa?** Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem đất trực tiếp và trở thành chủ nhân của mảnh đất vàng này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 🏠 Địa chỉ: Đường Lương Định Của, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM

Duyên mua bán nhà đất không phải lúc nào cũng đến. Việc bạn đang đọc tin này và chúng tôi có cơ hội kết nối đã là một nhân duyên quý báu. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!

👉 Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị, kiến tạo tương lai 👉 Website: timnhapho.vn