Bán Đất Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 210 Tỷ

🏢 MẶT TIỀN NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - "KIM CƯƠNG" TRUNG TÂM QUẬN 1 - GIÁ ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Một cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị đang chờ đợi quý khách! Thật hiếm khi một bất động sản đẳng cấp vượt trội như vậy xuất hiện trên thị trường với mức giá đầu tư hấp dẫn đến bất ngờ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền đường lớn
• 📍 Vị trí cụ thể: Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 329,51m² (13,26m x 24,85m) - Mặt tiền cực đẹp, dễ dàng tiếp cận
• 🏗️ Kết cấu hiện tại: Nhà 1 tầng, cơ hội xây mới theo ý tưởng của bạn
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 210 tỷ (thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Đình Chiểu là một trong những trục đường thương mại huyết mạch của Quận 1, nơi tập trung các thương hiệu cao cấp và văn phòng hạng A. Vị trí này nằm trong khu vực Đa Kao - khu phố sầm uất bậc nhất Sài Gòn với nhiều tòa nhà biểu tượng và công trình kiến trúc lịch sử.

Đặc biệt, mảnh đất này sở hữu:

• Mặt tiền rộng 13,26m - lý tưởng cho phát triển thương mại
• Chiều sâu 24,85m - đủ không gian cho nhiều mô hình kinh doanh
• Vỉa hè rộng rãi - tạo không gian đẹp cho khách ghé thăm

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 5 SAO

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Diamond Plaza, Vincom Center, Tòa nhà Times Square, khách sạn Park Hyatt Saigon chỉ cách vài phút di chuyển
• Trung tâm thương mại, siêu thị: Central Market, Saigon Centre, Takashimaya
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Đa Khoa Sài Gòn, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Trường học quốc tế: Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS), Trường Quốc tế Úc (AIS), Đại học Hoa Sen
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên chỉ cách vài phút lái xe
• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với các trục đường chính Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng, Huyền Trân Công Chúa, Nguyễn Du

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 210 tỷ (tương đương khoảng 637 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 15-20% so với giá thị trường của khu vực. Một số bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 750-800 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí "kim cương" tại trung tâm Quận 1
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Mặt tiền đường lớn với lưu lượng giao thông cao
• Tiềm năng phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
• Khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 10-15%/năm

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Quy hoạch nâng cấp và mở rộng một số trục đường khu vực trung tâm
• Dự án cải tạo đô thị Chợ Bến Thành mở rộng
• Khu phức hợp thương mại - văn phòng tại khu vực Chợ Cũ
• Dự án chỉnh trang đô thị dọc Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng hạng A: Cho thuê với giá từ 25-30 USD/m²/tháng
2. Phát triển khách sạn boutique: Tiềm năng doanh thu 300-500 triệu/tháng
3. Showroom thương hiệu cao cấp: Vị trí đắt giá cho các thương hiệu xa xỉ
4. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp F&B và thời trang cao cấp
5. Trụ sở công ty đa quốc gia: Địa chỉ uy tín tại trung tâm Sài Gòn
6. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Diện tích lý tưởng - đủ lớn để phát triển đa dạng mô hình
3. Pháp lý hoàn hảo - không rủi ro pháp lý, giao dịch nhanh chóng
4. Giá bán hợp lý - thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Sinh lời đa dạng - cho thuê, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn
7. Cơ hội sở hữu trọn đời - tài sản quý hiếm truyền qua nhiều thế hệ

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

"Trong đầu tư bất động sản, vị trí luôn là yếu tố quan trọng nhất. Cơ hội sở hữu vị trí đắc địa như thế này không đến hai lần."

Cơ hội có thể qua đi bất cứ lúc nào!** Chúng tôi đang nhận nhiều cuộc gọi hỏi thăm về bất động sản này mỗi ngày. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất.

🔥 ĐẶC BIỆT: Chúng tôi sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444** (Liên hệ qua Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn hoàn tất giao dịch một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp và bảo mật nhất!

💡 TƯ VẤN MIỄN PHÍ: Liên hệ ngay hôm nay để được phân tích chi tiết tiềm năng đầu tư và các phương án khai thác tối ưu cho bất động sản này. Chúng tôi còn cung cấp thêm dịch vụ tư vấn thiết kế, xây dựng và quản lý bất động sản sau khi bạn sở hữu.