Bán Đất Mặt Tiền Đường Nguyễn Duy Trinh Thủ Đức - Giá Chỉ 36 Tỷ

🔥 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN DUY TRINH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA PHƯỜNG LONG TRƯỜNG, THỦ ĐỨC 🔥

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất đắc địa để xây dựng biệt thự sang trọng hay phát triển dự án kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - mảnh đất mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏆 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Long Trường, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• 📏 Diện tích: 714m² (18m x 46m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏡 Hiện trạng: Có nhà đẹp, sẵn sàng để ở hoặc cải tạo theo ý thích
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💲 Giá bán: 36 tỷ (chỉ ~50.4 triệu/m² - cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực)
• 👉 Đặc biệt: Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG NGUYỄN DUY TRINH

Đường Nguyễn Duy Trinh là một trong những trục đường huyết mạch của TP. Thủ Đức, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• ✅ Kết nối trực tiếp với Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 2, Vành đai 3
• ✅ Là trục đường thương mại sầm uất với nhiều tiềm năng phát triển
• ✅ Mật độ xây dựng đang gia tăng nhanh chóng
• ✅ Quy hoạch mở rộng lộ giới trong tương lai - đảm bảo tăng giá

Phường Long Trường đang trở thành tâm điểm phát triển mới của TP. Thủ Đức với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và nhiều dự án lớn đang triển khai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Mảnh đất nằm trong khu vực tiện ích hoàn hảo:**

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Long Trường, Đại học Fulbright, Trường Quốc tế BVIS, Trường Quốc tế Úc
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện TP. Thủ Đức, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: TTTM Vincom Plaza Thủ Đức, Gigamall, Mega Market An Phú
• 🏞️ Giải trí: Công viên Vinhomes Grand Park, Sân Golf Thủ Đức
• 🏢 Dự án lân cận: Vinhomes Grand Park, Đảo Kim Cương, Saigon Mystery Villas, Waterpoint
• 🚇 Giao thông: Tuyến Metro số 1, Bến xe Miền Đông mới, Ga Rạch Chiếc

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 36 tỷ (tương đương 50.4 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• ⚡ Mặt bằng giá khu vực đang dao động từ 55-70 triệu/m² cho đất mặt tiền
• ⚡ Đất nền trong khu vực đã tăng trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua
• ⚡ Nhà đất mặt tiền Nguyễn Duy Trinh khan hiếm, ít có cơ hội sở hữu
• ⚡ Khả năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - ĐÒNG BẨY TĂNG GIÁ

Khu vực đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án lớn:

• 🔹 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (2024)
• 🔹 Xây dựng cầu Cát Lái nối Thủ Đức - Nhơn Trạch
• 🔹 Mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh theo quy hoạch mới
• 🔹 Phát triển khu đô thị sáng tạo TP. Thủ Đức
• 🔹 Khu công nghệ cao mở rộng giai đoạn 2

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với diện tích lớn 714m² và mặt tiền rộng 18m, mảnh đất mở ra nhiều phương án khai thác:

• 🏨 Xây dựng khách sạn, nhà nghỉ cao cấp (thu nhập ổn định 200-300 triệu/tháng)
• 🏢 Phát triển tòa nhà văn phòng cho thuê (tiềm năng 150-250 triệu/tháng)
• 🏪 Xây dựng chuỗi cửa hàng, showroom (vị trí đắc địa thu hút khách)
• 🏘️ Phân lô xây nhà phố bán (sinh lời nhanh 20-30%)
• 🏡 Xây biệt thự kết hợp kinh doanh (vừa ở vừa kinh doanh)

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Đất mặt tiền Nguyễn Duy Trinh với diện tích lớn ngày càng khan hiếm
2. Giá trị tăng dần: TP. Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ, giá đất tăng đều hàng năm
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
5. Tiềm năng khai thác: Đa dạng phương án sử dụng, sinh lời bền vững
6. Giá còn thương lượng: Cơ hội sở hữu với mức giá tốt nhất thị trường
7. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với lợi nhuận hấp dẫn

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đất mặt tiền đường lớn luôn là tài sản quý giá và ngày càng khan hiếm. Duyên may không đến hai lần - cơ hội sở hữu mảnh đất vàng này đang trong tầm tay bạn!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem đất trực tiếp:
☎️ 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444
🏢 Đơn vị phân phối độc quyền**: Tìm Nhà Phố (timnhapho.vn)

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng xem bất động sản 24/7, tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý, hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Nhà đất là cái duyên, hãy để chúng tôi kết nối duyên lành đến với bạn!

Địa chỉ chính xác**: Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM