Bán Đất Mặt Tiền Đường Nguyên Hồng Bình Thạnh - Giá Chỉ 32,6 Tỷ

🏙️ ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN NGUYÊN HỒNG - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất vàng tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu mảnh đất mặt tiền đường Nguyên Hồng với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời vượt trội!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: 98a-100-106/2a Đường Nguyên Hồng, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích: 154m² với chiều ngang đắc địa 5m, chiều dài 27m
• 🏠 Hiện trạng: Nhà đẹp, kết cấu vững chắc, tiện nghi
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyên Hồng, thuận tiện kinh doanh đa ngành
• 💰 Giá bán: 32,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyên Hồng tại Phường 11, Quận Bình Thạnh là một trong những tuyến đường sầm uất và có tiềm năng tăng giá vượt bậc trong những năm tới. Vị trí này mang đến:

• ✅ Nằm trên trục đường kinh doanh phát triển, mặt tiền rộng rãi
• ✅ Kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1 chỉ trong vài phút di chuyển
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường nhựa rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm, trung bình 10-15%

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Bất động sản nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích đẳng cấp và đa dạng:

🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• The Manor Bình Thạnh (cách 1,5km)
• Vinhomes Central Park (cách 3km)
• Saigon Pearl (cách 2,5km)

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Vincom Center Bình Thạnh (cách 2km)
• CoopMart Bình Thạnh (cách 1km)
• Chợ Bà Chiểu (cách 1,2km)

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Nhân dân Gia Định (cách 1,5km)
• Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ (cách 2km)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (cách 500m)

🎓 Trường học, đại học:

• Đại học Công nghiệp TP.HCM (cách 1,5km)
• Đại học Ngoại thương cơ sở 2 (cách 2km)
• Trường THPT Gia Định (cách 800m)
• Trường Quốc tế ISHCMC (cách 3km)

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh (cách 1km)
• Khu đô thị Vinhomes Central Park (cách 3km)
• Khu vui chơi giải trí (cách 500m)

🚉 Giao thông công cộng:

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Ga Metro tuyến Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng, cách 2km)
• Bến xe buýt Nguyễn Xí (cách 1,5km)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 32,6 tỷ (tương đương khoảng 211 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cực kỳ hấp dẫn so với giá thị trường khu vực:

• 📊 Giá đất trung bình khu vực Nguyên Hồng dao động từ 230-250 triệu/m²
• 📊 Mức giá đang thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📊 Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường Nguyên Hồng - một trong những trục đường thương mại sầm uất
• Diện tích đất lý tưởng cho xây dựng nhà phố, khách sạn mini, văn phòng cho thuê
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, không tranh chấp
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực Bình Thạnh đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án lớn:

1. 🏗️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyên Hồng (dự kiến hoàn thành năm 2025)
2. 🏗️ Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2023-2024)
3. 🏗️ Cầu Thủ Thiêm 3 kết nối Bình Thạnh với Thủ Đức
4. 🏗️ Đại lộ ven sông Sài Gòn (đang triển khai)
5. 🏗️ Trung tâm thương mại và văn phòng cao cấp (dự kiến xây dựng 2024)

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản khu vực Nguyên Hồng lên một tầm cao mới, đảm bảo tiềm năng sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Nguyên Hồng và diện tích lý tưởng 154m², bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
2. Phát triển khách sạn mini/căn hộ dịch vụ: Lợi nhuận 120-150 triệu/tháng
3. Nhà phố kết hợp kinh doanh: Vừa ở vừa cho thuê mặt bằng tầng trệt
4. Showroom/cửa hàng cao cấp: Vị trí đắc địa thu hút khách hàng tiềm năng
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy giá trị theo thời gian, tiềm năng tăng giá 10-15%/năm

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại đường Nguyên Hồng - trục đường thương mại sầm uất Bình Thạnh
2. Giá bán cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Đa dạng phương án khai thác sinh lời từ cho thuê đến kinh doanh
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm và vùng lân cận
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - mặt tiền Nguyên Hồng ít khi xuất hiện trên thị trường

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Đất mặt tiền Nguyên Hồng là tài sản khan hiếm và không phải lúc nào cũng có. Hiện tại chỉ còn duy nhất một lô với mức giá đầu tư hấp dẫn này!

Đây là cơ hội chỉ đến một lần để sở hữu mảnh đất vàng tại vị trí đắc địa của Bình Thạnh. Với tiềm năng phát triển vượt trội, đây chắc chắn là quyết định đầu tư thông minh mà bạn không nên bỏ lỡ!

Nếu duyên đến, đừng để vuột mất cơ hội vàng này!** Một cuộc gọi ngay hôm nay có thể mang đến cho bạn tài sản giá trị bậc nhất khu vực!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM BẤT ĐỘNG SẢN

👉 Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 👉 Xem thêm bất động sản cao cấp tại Timnhapho.vn 👉 Hỗ trợ tư vấn 24/7, sẵn sàng đưa quý khách đi xem bất động sản bất cứ lúc nào 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho khách hàng có nhu cầu

⏰ Đừng chần chừ - Cơ hội sở hữu mảnh đất vàng Nguyên Hồng đang chờ đón chủ nhân xứng đáng!**