Bán Đất Mặt Tiền Đường Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú - Giá Chỉ 90 Tỷ

🏆 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU TIẾN - "KHU ĐẤT VÀNG" TÂN PHÚ

Quý nhà đầu tư thông thái thân mến! Một cơ hội độc nhất vô nhị vừa xuất hiện trên thị trường bất động sản Tân Phú. Đây không chỉ là một lô đất thông thường mà là một tài sản giá trị đặc biệt với tiềm năng phát triển vượt trội, mang đến cơ hội sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư tinh nhạy.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔍 Diện tích khủng: 4.713m² (80m x 60m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 📃 Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán cực kỳ hấp dẫn: Chỉ 90 tỷ (chưa đến 20 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• 🏗️ Hiện trạng: Nhà đẹp, sẵn sàng khai thác hoặc phát triển dự án mới

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Nguyễn Hữu Tiến là một trong những tuyến đường thương mại chính của Quận Tân Phú, với mật độ lưu thông cao và hoạt động kinh doanh sôi nổi. Đây là mạch máu giao thương kết nối nhiều khu vực quan trọng:

• ✅ Liên kết thuận tiện với đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích và Trường Chinh
• ✅ Cách Aeon Mall Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất trong 15 phút
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm thông qua nhiều tuyến đường lớn

Theo đánh giá của các chuyên gia, giá đất khu vực này đang trên đà tăng mạnh nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhu cầu phát triển thương mại, dịch vụ cao cấp tăng cao.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Khu đất tọa lạc trong môi trường tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Hùng Vương Plaza, BigC Pandora
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Tâm Hồng Phước, Phòng khám Đa khoa Tân Phú
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tây Thạnh, Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank
• 🌳 Công viên: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 90 tỷ (tương đương khoảng 19 triệu/m²) là cực kỳ hấp dẫn khi so sánh với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá đất mặt tiền các tuyến đường tương tự dao động từ 25-30 triệu/m²
• 📊 Các lô đất nhỏ hơn trong khu vực đang được giao dịch với giá 22-25 triệu/m²
• 📊 Tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới: dự kiến 20-30%

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• ✅ Diện tích lớn hiếm có, phù hợp phát triển dự án quy mô
• ✅ Mặt tiền rộng, tầm nhìn thông thoáng
• ✅ Pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch
• ✅ Vị trí đắc địa trên trục thương mại sầm uất

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh kết nối nhanh với khu vực trung tâm
• 🏙️ Khu đô thị mới Tây Bắc đang được quy hoạch
• 🚍 Nâng cấp hệ thống xe buýt nhanh BRT kết nối các quận

🏗️ TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Phát triển trung tâm thương mại phức hợp
2. Xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê
3. Phát triển khu phức hợp thương mại - căn hộ cao cấp
4. Đầu tư xây dựng khách sạn, khu dịch vụ lưu trú
5. Phân lô bán nền với lợi nhuận tức thì
6. Giữ đất chờ tăng giá (dự kiến 8-12%/năm)

🌟 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Đất mặt tiền với diện tích lớn tại Tân Phú ngày càng khan hiếm
2. Giá trị bền vững: Vị trí trung tâm thương mại luôn đảm bảo giá trị không giảm
3. Sinh lời nhanh chóng: Đa dạng phương án khai thác với tỷ suất lợi nhuận cao
4. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch không phát sinh vấn đề
5. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Môi trường sống tiện nghi: Khu vực dân cư văn minh, đầy đủ tiện ích
7. Cơ hội đầu tư thông minh: Mức giá hiện tại dưới giá thị trường 15-20%

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu "khu đất vàng" này đang trôi qua từng ngày! Với tốc độ phát triển của thị trường bất động sản khu vực Tân Phú, những mảnh đất có vị trí đắc địa như thế này sẽ nhanh chóng tăng giá hoặc biến mất khỏi thị trường.

Hãy là người nhanh nhất nắm bắt cơ hội này!**

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)

• Sẵn sàng tư vấn 24/7
• Hỗ trợ xem đất trực tiếp
• Hướng dẫn thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất

🌟 Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng: Mỗi cuộc gặp gỡ là một cái duyên, và việc bạn đọc tin rao này đã là một cái duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư tiềm năng. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!

📍 Địa chỉ chính xác: 23/27 Đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM

Xem thêm bất động sản tiềm năng tại khu vực Tân Phú

Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản 2023

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp