Bán Đất Mặt Tiền Đường Số 103 Thủ Đức - Giá Chỉ 161 Tỷ

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC NHẤT: ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 103 PHƯỜNG CÁT LÁI (THẠNH MỸ LỢI) 🔥

Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến quý nhà đầu tư thông minh mảnh đất vàng mặt tiền đường 103, Phường Cát Lái (Thạnh Mỹ Lợi), Tp. Thủ Đức - lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm tài sản giá trị thực với tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: V2-3-V2-4 Đường Số 103, Phường Thạnh Mỹ Lợi (Phường Cát Lái), TP. Thủ Đức, TPHCM • Diện tích đất: 662m² (32m x 21m) • Mặt tiền: 32m - Chiều sâu: 21m • Hướng nhà: Đông Nam - đón gió và ánh sáng tự nhiên • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 161 tỷ (~243,2 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí chính xác

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC 📍

Tuyến đường & khu vực:

Mảnh đất Bán Đất V2-3-V2-4 Mặt Tiền Đường Số 103 Thủ Đức tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất khu vực Cát Lái - Thạnh Mỹ Lợi, nằm trên trục đường chính rộng rãi, thông thoáng. Đây là khu vực đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ - tài chính mới của TP. Thủ Đức, thành phố trong thành phố.

Tiện ích xung quanh:

• Cách Đảo Kim Cương chỉ 5 phút di chuyển
• Gần trường quốc tế AISVN, trường quốc tế Mỹ (AIS)
• Liền kề siêu thị Mega Market, AEON Mall
• Kề cận bệnh viện quốc tế, phòng khám chất lượng cao
• Nằm trong khu vực có nhiều biệt thự, nhà phố cao cấp
• Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 7 qua cầu Thủ Thiêm và cao tốc

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong quy hoạch phát triển Khu Đông thành trung tâm tài chính mới của TPHCM
• Cầu Cát Lái sắp khởi công, kết nối trực tiếp với Nhơn Trạch, Đồng Nai
• Metro số 1 sắp hoàn thành, tăng giá trị bất động sản toàn khu vực
• Đường Vành Đai 3 đang được đẩy nhanh tiến độ
• Cảng Cát Lái đang được mở rộng và nâng cấp

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 📈

So sánh với giá khu vực:

• Giá đất mặt tiền trong khu vực dao động từ 250-300 triệu/m²
• Với mức giá 243,2 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho vị trí đắc địa này
• Giá thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, kết nối giao thông thuận tiện
• Diện tích lớn phù hợp xây dựng công trình quy mô
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Nằm trong khu vực phát triển nhanh của TP. Thủ Đức

Tiềm năng tăng giá:

• Dự báo tăng 15-20% giá trị trong 2 năm tới
• Khi các dự án hạ tầng hoàn thành, giá có thể tăng 30-50%
• Đặc biệt sau khi cầu Cát Lái hoàn thành, giá có thể tăng đột biến

Phân tích ROI:

• Tiềm năng cho thuê với tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm
• Xây dựng tòa nhà thương mại có thể mang lại ROI 7-8%/năm
• Đầu tư dài hạn 5 năm có thể sinh lời 40-60%

CÔNG NĂNG KHAI THÁC HIỆU QUẢ 🏗️

Bán Đất V2-3-V2-4 Mặt Tiền Đường Số 103 Phường Cát Lái** có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (8-10 tầng)
2. Phát triển tổ hợp thương mại - dịch vụ cao cấp
3. Xây dựng khách sạn boutique phục vụ khách thương gia
4. Trung tâm thương mại kết hợp nhà ở cao cấp
5. Showroom ô tô hoặc nội thất cao cấp
6. Trụ sở công ty, văn phòng đại diện sang trọng

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY ⭐

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường lớn tại trung tâm Thủ Đức, khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất TPHCM
2. Diện tích lý tưởng - 662m² đủ rộng để phát triển đa dạng mô hình kinh doanh, xây dựng công trình quy mô lớn
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng ngay, không phát sinh rủi ro
4. Giá trị đầu tư dài hạn - tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng đang phát triển
5. Cơ hội hiếm có - đất mặt tiền với diện tích lớn tại khu vực này ngày càng khan hiếm, khó tìm được mảnh thứ hai tương tự

CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY! ⏰

Đây không chỉ là một bất động sản - đây là cơ hội đầu tư một lần trong đời. Khu Đông TP.HCM đang trên đà bứt phá mạnh mẽ, và những ai nắm bắt cơ hội sớm sẽ thu được thành quả xứng đáng.

Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, diện tích lý tưởng và pháp lý rõ ràng như thế này đang ngày càng khan hiếm trên thị trường.

"Đất vàng mặt tiền như thế này chỉ còn đếm trên đầu ngón tay tại Thủ Đức. Cơ hội sở hữu chỉ đến một lần duy nhất."

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY:

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Website: timnhapho.vn
• Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn đầu tư chuyên nghiệp

🤝 Chúng tôi hứa hẹn mang đến cho quý khách trải nghiệm giao dịch minh bạch, chuyên nghiệp và an toàn. Hãy nhấc máy ngay - cơ hội tốt không chờ đợi ai!

Duyên phận đã đưa quý khách đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt qua tay. Mọi cuộc gọi đều được phục vụ tận tình và chuyên nghiệp.